대전 서구 · 민영
힐스테이트 가장더퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원
- 공급 세대수
- 1,339세대
- 시행사
- 도마변동1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 현대건설(주), 현대엔지니어링(주)
- 분양 문의
- 042-537-9131
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 5월 3일
- 특별공급
- 2024년 5월 13일
- 1순위 해당지역
- 2024년 5월 14일
- 1순위 기타지역
- 2024년 5월 14일
- 2순위 해당지역
- 2024년 5월 16일
- 2순위 기타지역
- 2024년 5월 16일
- 당첨자 발표
- 2024년 5월 23일
- 계약
- 2024년 6월 3일 ~ 6월 6일
- 입주 예정
- 2027년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76 | 80.30 | 39세대 | 53세대 | 4억 4,000 |
| 70.86 | 94.85 | 97세대 | 143세대 | 5억 2,400 |
| 79.83A | 105.98 | 287세대 | 426세대 | 6억 400 |
| 79.81B | 105.47 | 39세대 | 53세대 | 6억 100 |
| 84.92A | 113.04 | 14세대 | 16세대 | 6억 7,000 |
| 84.6B | 112.31 | 71세대 | 101세대 | 6억 7,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.76 | 1순위 해당지역 | 123 | 3.15 대 1 |
| 59.76 | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 59.76 | 2순위 해당지역 | 23 | - |
| 59.76 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 70.86 | 1순위 해당지역 | 153 | 미달 57세대 |
| 70.86 | 1순위 기타지역 | 14 | 미달 43세대 |
| 70.86 | 2순위 해당지역 | 23 | 미달 20세대 |
| 70.86 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 19세대 |
| 79.83A | 1순위 해당지역 | 373 | 미달 233세대 |
| 79.83A | 1순위 기타지역 | 43 | 미달 190세대 |
| 79.83A | 2순위 해당지역 | 36 | 미달 154세대 |
| 79.83A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 152세대 |
| 79.81B | 1순위 해당지역 | 18 | 미달 70세대 |
| 79.81B | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 65세대 |
| 79.81B | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 59세대 |
| 79.81B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 57세대 |
| 84.92A | 1순위 해당지역 | 88 | 6.29 대 1 |
| 84.92A | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.6B | 1순위 해당지역 | 180 | 1.29 대 1 |
| 84.6B | 1순위 기타지역 | 22 | - |
| 84.6B | 2순위 해당지역 | 37 | - |
| 84.6B | 2순위 기타지역 | 10 | - |
분양권 전매 실거래
거래 381건 · 최근 2026년 11월 4일 · 입주권 18건 포함 · 해제 28건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -105만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76 | 4억 4,000 | 4억 6,066 | +2,066만 | 34건 |
| 70.86 | 5억 2,400 | 5억 4,050 | +1,650만 | 77건 |
| 79.81B | 6억 100 | 5억 9,865 | -235만 | 42건 |
| 79.83A | 6억 400 | 6억 328 | -72만 | 179건 |
| 84.6B | 6억 7,200 | 6억 7,062 | -138만 | 43건 |
| 84.92A | 6억 7,000 | 6억 7,458 | +458만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 79.83A | 18층 | 6억 770 | +370만 |
| 2026-11-02 | 79.83A | 3층 | 5억 8,080 | -2,320만 |
| 2026-10-31 | 79.83A | 27층 | 5억 9,670 | -730만 |
| 2026-10-31 | 79.83A | 10층 | 5억 9,970 | -430만 |
| 2026-10-30 | 79.83A | 38층 | 6억 3,080 | +2,680만 |
| 2026-10-26 | 79.83A | 9층 | 5억 9,812 | -588만 |
| 2026-10-24 | 70.86 | 14층 | 5억 2,620 | +220만 |
| 2026-10-24 | 79.83A | 10층 | 5억 8,880 | -1,520만 |
| 2026-10-23 | 70.86 | 25층 | 5억 5,290 | +2,890만 |
| 2026-10-21 | 84.6B | 18층 | 6억 8,575 | +1,375만 |
| 2026-10-19 | 79.83A | 8층 | 6억 686 | +286만 |
| 2026-10-18 | 70.86 | 33층 | 5억 5,340 | +2,940만 |
| 2026-10-12 | 79.81B | 12층 | 5억 9,340 | -760만 |
| 2026-10-09 | 79.81B | 7층 | 5억 8,740 | -1,360만 |
| 2026-10-09 | 70.86 | 5층 | 5억 3,660 | +1,260만 |
| 2026-10-09 | 79.81B | 4층 | 5억 8,458 | -1,642만 |
| 2026-10-08 | 84.6B | 2층 | 6억 1,570 | -5,630만 |
| 2026-10-05 | 79.83A | 9층 | 6억 770 | +370만 |
| 2026-10-02 | 79.83A | 21층 | 6억 3,191 | +2,791만 |
| 2026-09-26 | 59.76 해제 | 29층 | 4억 7,187 | +3,187만 |
신고 단지명: 힐스테이트 가장더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.