전북 전주시 · 민영
서신 더샵 비발디 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
- 공급 세대수
- 1,225세대
- 시행사
- 서신동감나무골주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 분양 문의
- 063-227-1914
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 16일
- 특별공급
- 2024년 2월 26일
- 1순위 해당지역
- 2024년 2월 27일
- 1순위 기타지역
- 2024년 2월 27일
- 2순위 해당지역
- 2024년 2월 28일
- 2순위 기타지역
- 2024년 2월 28일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 6일
- 계약
- 2024년 3월 18일 ~ 3월 22일
- 입주 예정
- 2026년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 80.49 | 37세대 | 35세대 | 3억 7,100 |
| 59.47B | 83.12 | 54세대 | 51세대 | 3억 7,150 |
| 73.31A | 96.74 | 43세대 | 45세대 | 4억 3,940 |
| 73.87B | 98.49 | 65세대 | 65세대 | 4억 4,860 |
| 73.21C | 96.35 | 22세대 | 21세대 | 4억 2,880 |
| 84.61A | 107.90 | 277세대 | 277세대 | 5억 640 |
| 84.85B | 109.77 | 72세대 | 73세대 | 5억 630 |
| 84.61C | 109.01 | 7세대 | 4세대 | 5억 670 |
| 120.95B | 152.31 | 67세대 | 10세대 | 7억 4,310 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 1,022 | 27.62 대 1 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 126 | - |
| 59.47B | 1순위 해당지역 | 532 | 9.85 대 1 |
| 59.47B | 1순위 기타지역 | 71 | - |
| 73.31A | 1순위 해당지역 | 1,167 | 27.14 대 1 |
| 73.31A | 1순위 기타지역 | 136 | - |
| 73.87B | 1순위 해당지역 | 1,093 | 16.82 대 1 |
| 73.87B | 1순위 기타지역 | 127 | - |
| 73.21C | 1순위 해당지역 | 346 | 15.73 대 1 |
| 73.21C | 1순위 기타지역 | 43 | - |
| 84.61A | 1순위 해당지역 | 17,059 | 61.58 대 1 |
| 84.61A | 1순위 기타지역 | 1,388 | - |
| 84.85B | 1순위 해당지역 | 2,727 | 37.88 대 1 |
| 84.85B | 1순위 기타지역 | 275 | - |
| 84.61C | 1순위 해당지역 | 1,822 | 260.29 대 1 |
| 84.61C | 1순위 기타지역 | 154 | - |
| 120.95B | 1순위 해당지역 | 7,277 | 108.61 대 1 |
| 120.95B | 1순위 기타지역 | 432 | - |
분양권 전매 실거래
거래 568건 · 최근 2026년 11월 2일 · 입주권 38건 포함 · 해제 51건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,248만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.47B | 3억 7,150 | 4억 1,012 | +3,862만 | 28건 |
| 59.94A | 3억 7,100 | 3억 8,670 | +1,570만 | 16건 |
| 73.21C | 4억 2,880 | 4억 6,210 | +3,330만 | 17건 |
| 73.31A | 4억 3,940 | 4억 8,392 | +4,452만 | 33건 |
| 73.87B | 4억 4,860 | 4억 7,622 | +2,762만 | 53건 |
| 84.61C·84.61A | 5억 670 | 5억 5,000 | +4,330만 | 305건 |
| 84.85B | 5억 630 | 5억 6,082 | +5,452만 | 59건 |
| 120.95B | 7억 4,310 | 8억 191 | +5,881만 | 44건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 73.31A | 7층 | 5억 4,154 | +1억 214 |
| 2026-10-16 | 73.87B | 5층 | 4억 7,001 | +2,141만 |
| 2026-10-15 | 73.31A 입주권 | 12층 | 5억 6,794 | - |
| 2026-10-15 | 73.31A 입주권 해제 | 16층 | 5억 6,794 | - |
| 2026-10-10 | 73.31A | 7층 | 4억 8,700 | +4,760만 |
| 2026-10-04 | 84.85B 입주권 | 16층 | 7억 4,000 | - |
| 2026-09-13 | 73.87B | 2층 | 5억 4,040 | +9,180만 |
| 2026-09-10 | 120.95B | 10층 | 8억 47 | +5,737만 |
| 2026-08-29 | 84.61C | 7층 | 5억 7,849 | +7,179만 |
| 2026-08-10 | 84.61C | 18층 | 5억 5,000 | +4,330만 |
| 2026-07-11 | 73.87B | 5층 | 4억 8,530 | +3,670만 |
| 2026-07-07 | 73.87B | 10층 | 4억 7,260 | +2,400만 |
| 2026-07-01 | 59.47B | 17층 | 4억 7,800 | +1억 650 |
| 2026-06-24 | 120.48 입주권 | 7층 | 8억 6,263 | - |
| 2026-06-23 | 84.85B | 6층 | 5억 7,275 | +6,645만 |
| 2026-06-19 | 59.47B | 4층 | 4억 1,560 | +4,410만 |
| 2026-06-19 | 84.61C | 11층 | 5억 6,005 | +5,335만 |
| 2026-06-13 | 120.95B | 3층 | 7억 9,682 | +5,372만 |
| 2026-06-12 | 84.61C | 15층 | 5억 3,970 | +3,300만 |
| 2026-06-10 | 84.61C | 4층 | 5억 5,000 | +4,330만 |
신고 단지명: 서신 더샵 비발디
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.