광주 남구 · 민영
광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원
- 공급 세대수
- 1,575세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 분양 문의
- 062-364-0001
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 16일
- 특별공급
- 2024년 2월 26일
- 1순위 해당지역
- 2024년 2월 27일
- 1순위 기타지역
- 2024년 2월 27일
- 2순위 해당지역
- 2024년 2월 28일
- 2순위 기타지역
- 2024년 2월 28일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 7일
- 계약
- 2024년 3월 18일 ~ 3월 20일
- 입주 예정
- 2027년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 109.68 | 292세대 | 299세대 | 5억 5,450 |
| 84.88B | 113.25 | 208세대 | 211세대 | 5억 5,150 |
| 84.98C | 111.02 | 96세대 | 100세대 | 5억 4,950 |
| 108.53 | 138.66 | 320세대 | 49세대 | 7억 4,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 672 | 1.3 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 121 | - |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 66 | - |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 19 | - |
| 84.88B | 1순위 해당지역 | 123 | 미달 283세대 |
| 84.88B | 1순위 기타지역 | 26 | 미달 257세대 |
| 84.88B | 2순위 해당지역 | 20 | 미달 237세대 |
| 84.88B | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 232세대 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 43 | 미달 140세대 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 17 | 미달 123세대 |
| 84.98C | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 111세대 |
| 84.98C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 111세대 |
| 108.53 | 1순위 해당지역 | 141 | 미달 228세대 |
| 108.53 | 1순위 기타지역 | 26 | 미달 202세대 |
| 108.53 | 2순위 해당지역 | 31 | 미달 171세대 |
| 108.53 | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 164세대 |
분양권 전매 실거래
거래 63건 · 최근 2026년 10월 22일 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,095만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88B | 5억 5,150 | 5억 8,175 | +3,025만 | 18건 |
| 84.95A | 5억 5,450 | 5억 7,000 | +1,550만 | 39건 |
| 84.98C | 5억 4,950 | 5억 9,043 | +4,093만 | 1건 |
| 108.53 | 7억 4,400 | 8억 1,423 | +7,023만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84.88B | 25층 | 5억 9,240 | +4,090만 |
| 2026-10-14 | 84.88B 해제 | 25층 | 5억 9,240 | +4,090만 |
| 2026-09-14 | 84.95A | 17층 | 5억 4,350 | -1,100만 |
| 2026-09-08 | 84.95A | 3층 | 5억 4,690 | -760만 |
| 2026-08-22 | 84.88B | 9층 | 5억 5,370 | +220만 |
| 2026-08-17 | 84.88B | 19층 | 5억 8,140 | +2,990만 |
| 2026-08-13 | 84.98C | 8층 | 5억 9,043 | +4,093만 |
| 2026-08-12 | 84.88B | 19층 | 5억 5,810 | +660만 |
| 2026-08-08 | 84.95A | 22층 | 5억 6,650 | +1,200만 |
| 2026-08-03 | 84.95A | 15층 | 5억 8,773 | +3,323만 |
| 2026-07-26 | 84.88B | 14층 | 5억 9,373 | +4,223만 |
| 2026-07-25 | 84.95A | 23층 | 5억 9,123 | +3,673만 |
| 2026-07-06 | 84.88B | 22층 | 5억 9,976 | +4,826만 |
| 2026-06-27 | 84.95A 해제 | 22층 | 5억 5,650 | +200만 |
| 2026-06-01 | 84.88B | 6층 | 5억 8,210 | +3,060만 |
| 2026-05-21 | 84.95A | 13층 | 5억 7,350 | +1,900만 |
| 2026-05-12 | 84.88B | 18층 | 5억 7,350 | +2,200만 |
| 2026-04-29 | 84.88B | 10층 | 5억 7,240 | +2,090만 |
| 2026-04-21 | 84.88B | 22층 | 5억 9,423 | +4,273만 |
| 2026-04-19 | 84.95A | 2층 | 5억 5,130 | -320만 |
신고 단지명: 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.