서울 광진구 · 민영
포제스 한강 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원
- 공급 세대수
- 128세대
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 분양 문의
- 1899-7099
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 1월 12일
- 특별공급
- 2024년 1월 24일
- 1순위 해당지역
- 2024년 1월 25일
- 1순위 기타지역
- 2024년 1월 25일
- 2순위 해당지역
- 2024년 1월 26일
- 2순위 기타지역
- 2024년 1월 26일
- 당첨자 발표
- 2024년 2월 1일
- 계약
- 2024년 2월 15일 ~ 2월 17일
- 입주 예정
- 2025년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93 | 114.64 | 20세대 | 22세대 | 44억 |
| 115.49 | 154.80 | 21세대 | 4세대 | 52억 |
| 123.36 | 165.47 | 20세대 | 3세대 | 63억 5,000 |
| 213.67 | 285.59 | 27세대 | 4세대 | 136억 5,000 |
| 223.72 | 298.16 | 4세대 | 1세대 | 128억 |
| 244.77A | 334.05 | 1세대 | 0세대 | 150억 |
| 244.99B | 333.82 | 1세대 | 0세대 | 160억 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.93 | 1순위 해당지역 | 368 | 18.4 대 1 |
| 84.93 | 1순위 기타지역 | 139 | - |
| 115.49 | 1순위 해당지역 | 34 | 1.36 대 1 |
| 115.49 | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 115.49 | 2순위 해당지역 | 197 | - |
| 115.49 | 2순위 기타지역 | 80 | - |
| 123.36 | 1순위 해당지역 | 31 | 1.35 대 1 |
| 123.36 | 1순위 기타지역 | 25 | - |
| 123.36 | 2순위 해당지역 | 47 | - |
| 123.36 | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 213.67 | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 23세대 |
| 213.67 | 1순위 기타지역 | 8 | 미달 15세대 |
| 213.67 | 2순위 해당지역 | 36 | 2.4 대 1 |
| 213.67 | 2순위 기타지역 | 13 | - |
| 223.72 | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 3세대 |
| 223.72 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 223.72 | 2순위 해당지역 | 6 | 3 대 1 |
| 223.72 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 244.77A | 1순위 해당지역 | 3 | 3 대 1 |
| 244.77A | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 244.77A | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 244.77A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 244.99B | 1순위 해당지역 | 3 | 3 대 1 |
| 244.99B | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 244.99B | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 244.99B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
분양권 전매 실거래
거래 5건 · 최근 2026년 7월 27일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2억 5,000
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93 | 44억 | 43억 | -1억 | 1건 |
| 115.49 | 52억 | 49억 5,000 | -2억 5,000 | 1건 |
| 213.67 | 136억 5,000 | 97억 5,000 | -39억 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 115.35 | 8층 | 45억 | - |
| 2026-02-25 | 213.67 | 11층 | 97억 5,000 | -39억 |
| 2025-03-05 | 115.49 | 6층 | 49억 5,000 | -2억 5,000 |
| 2025-03-04 | 84.98 | 4층 | 35억 | - |
| 2025-02-20 | 84.93 | 7층 | 43억 | -1억 |
신고 단지명: 포제스 한강, 포제스한강
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.