서울 광진구 · 민영
롯데캐슬 이스트폴 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 광진구 자양동 680-63번지 일원
- 공급 세대수
- 631세대
- 시행사
- 롯데건설(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1533-1616
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 7월 21일
- 특별공급
- 2023년 7월 31일
- 1순위 해당지역
- 2023년 8월 1일
- 1순위 기타지역
- 2023년 8월 1일
- 2순위 해당지역
- 2023년 8월 2일
- 2순위 기타지역
- 2023년 8월 2일
- 당첨자 발표
- 2023년 8월 9일
- 계약
- 2023년 8월 21일 ~ 8월 25일
- 입주 예정
- 2025년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.92 | 98.80 | 45세대 | 43세대 | 11억 3,000 |
| 84.86A | 110.90 | 98세대 | 97세대 | 14억 9,000 |
| 84.73B | 111.14 | 23세대 | 21세대 | 14억 6,000 |
| 84.86C | 110.90 | 8세대 | 10세대 | 13억 2,000 |
| 84.86D | 110.90 | 8세대 | 8세대 | 13억 2,000 |
| 101.88A | 133.97 | 74세대 | 10세대 | 17억 6,000 |
| 101.88B | 133.97 | 23세대 | 3세대 | 15억 9,000 |
| 101.88C | 133.97 | 21세대 | 3세대 | 15억 9,000 |
| 124.58 | 162.47 | 39세대 | 5세대 | 19억 9,000 |
| 125.67P | 166.64 | 2세대 | 0세대 | 22억 9,000 |
| 138.52 | 180.16 | 78세대 | 12세대 | 24억 2,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.92 | 1순위 해당지역 | 10,982 | 244.04 대 1 |
| 74.92 | 1순위 기타지역 | 2,662 | - |
| 84.86A | 1순위 해당지역 | 11,006 | 112.31 대 1 |
| 84.86A | 1순위 기타지역 | 2,675 | - |
| 84.73B | 1순위 해당지역 | 1,732 | 75.3 대 1 |
| 84.73B | 1순위 기타지역 | 419 | - |
| 84.86C | 1순위 해당지역 | 923 | 115.38 대 1 |
| 84.86C | 1순위 기타지역 | 248 | - |
| 84.86D | 1순위 해당지역 | 660 | 82.5 대 1 |
| 84.86D | 1순위 기타지역 | 197 | - |
| 101.88A | 1순위 해당지역 | 4,977 | 67.26 대 1 |
| 101.88A | 1순위 기타지역 | 1,464 | - |
| 101.88B | 1순위 해당지역 | 813 | 35.35 대 1 |
| 101.88B | 1순위 기타지역 | 333 | - |
| 101.88C | 1순위 해당지역 | 635 | 30.24 대 1 |
| 101.88C | 1순위 기타지역 | 230 | - |
| 124.58 | 1순위 해당지역 | 497 | 12.43 대 1 |
| 124.58 | 1순위 기타지역 | 148 | - |
| 125.67P | 1순위 해당지역 | 166 | 83 대 1 |
| 125.67P | 1순위 기타지역 | 51 | - |
| 138.52 | 1순위 해당지역 | 404 | 5.18 대 1 |
| 138.52 | 1순위 기타지역 | 122 | - |
분양권 전매 실거래
거래 95건 · 최근 2025년 8월 4일 · 해제 9건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 9,134
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.92 | 11억 3,000 | 14억 1,968 | +2억 8,968 | 3건 |
| 84.73B | 14억 6,000 | 14억 1,127 | -4,872만 | 6건 |
| 84.86A·84.86C·84.86D | 14억 9,000 | 15억 7,960 | +8,960만 | 35건 |
| 101.88A·101.88B·101.88C | 17억 6,000 | 18억 3,740 | +7,740만 | 34건 |
| 124.58 | 19억 9,000 | 20억 7,065 | +8,065만 | 4건 |
| 138.52 | 24억 2,000 | 25억 8,100 | +1억 6,100 | 12건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 138.52 | 25층 | 31억 | +6억 8,000 |
| 2025-08-04 | 138.52 해제 | 25층 | 31억 | +6억 8,000 |
| 2025-07-11 | 84.86A | 37층 | 21억 | +6억 1,000 |
| 2025-06-13 | 124.58 | 7층 | 25억 | +5억 1,000 |
| 2025-06-10 | 84.86A | 16층 | 15억 4,648 | +5,648만 |
| 2025-05-29 | 74.92 | 38층 | 14억 1,968 | +2억 8,968 |
| 2025-04-18 | 84.86A | 37층 | 15억 8,300 | +9,300만 |
| 2025-03-13 | 84.86A | 14층 | 14억 6,608 | -2,392만 |
| 2025-03-08 | 138.52 | 17층 | 21억 8,698 | -2억 3,302 |
| 2025-03-08 | 101.88A 해제 | 6층 | 20억 8,288 | +3억 2,288 |
| 2025-03-08 | 101.88A | 6층 | 20억 8,288 | +3억 2,288 |
| 2025-03-04 | 101.88A | 25층 | 17억 7,980 | +1,980만 |
| 2025-02-27 | 84.86A | 42층 | 15억 7,920 | +8,920만 |
| 2025-02-25 | 101.88A | 35층 | 18억 7,980 | +1억 1,980 |
| 2025-02-22 | 101.88A | 48층 | 24억 9,448 | +7억 3,448 |
| 2025-02-15 | 84.73B | 41층 | 21억 4,000 | +6억 8,000 |
| 2025-01-23 | 101.88A | 40층 | 18억 7,113 | +1억 1,113 |
| 2024-12-31 | 84.86A | 43층 | 15억 9,880 | +1억 880 |
| 2024-12-10 | 101.88A | 30층 | 17억 5,980 | -20만 |
| 2024-11-29 | 124.58 | 13층 | 20억 6,000 | +7,000만 |
신고 단지명: 롯데캐슬 이스트폴, 이스트폴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.