제주 제주시 · 민영
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 제주특별자치도 제주시 건입동 167번지
- 공급 세대수
- 653세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 분양 문의
- 1551-0728
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 2월 16일
- 1순위 해당지역
- 2024년 2월 27일
- 1순위 기타지역
- 2024년 2월 27일
- 2순위 해당지역
- 2024년 2월 28일
- 2순위 기타지역
- 2024년 2월 28일
- 당첨자 발표
- 2024년 3월 7일
- 계약
- 2024년 3월 18일 ~ 3월 20일
- 입주 예정
- 2027년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85A | 110.86 | 130세대 | 0세대 | 7억 9,900 |
| 84.99B | 111.04 | 87세대 | 0세대 | 7억 9,900 |
| 85C | 111.21 | 231세대 | 0세대 | 7억 7,900 |
| 119.76A | 155.35 | 102세대 | 0세대 | 12억 2,600 |
| 120B | 156.44 | 28세대 | 0세대 | 11억 9,000 |
| 124.99 | 162.00 | 75세대 | 0세대 | 12억 5,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 85A | 1순위 해당지역 | 328 | 2.52 대 1 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 85A | 2순위 해당지역 | 29 | - |
| 85A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 74 | 미달 13세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 11세대 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 25 | 2.27 대 1 |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 85C | 1순위 해당지역 | 164 | 미달 67세대 |
| 85C | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 62세대 |
| 85C | 2순위 해당지역 | 63 | 1.02 대 1 |
| 85C | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 119.76A | 1순위 해당지역 | 20 | 미달 82세대 |
| 119.76A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 81세대 |
| 119.76A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 76세대 |
| 119.76A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 74세대 |
| 120B | 1순위 해당지역 | 6 | 미달 22세대 |
| 120B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 22세대 |
| 120B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 20세대 |
| 120B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 20세대 |
| 124.99 | 1순위 해당지역 | 27 | 미달 48세대 |
| 124.99 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 48세대 |
| 124.99 | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 43세대 |
| 124.99 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 41세대 |
분양권 전매 실거래
거래 50건 · 최근 2026년 8월 27일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +150만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99B | 7억 9,900 | 7억 9,900 | 0 | 8건 |
| 85C | 7억 7,900 | 7억 7,900 | 0 | 19건 |
| 85A | 7억 9,900 | 7억 9,900 | 0 | 21건 |
| 119.76A | 12억 2,600 | 12억 4,060 | +1,460만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 85C | 14층 | 7억 5,895 | -2,005만 |
| 2026-06-29 | 85A | 14층 | 7억 9,320 | -580만 |
| 2026-06-26 | 85C | 13층 | 8억 300 | +2,400만 |
| 2026-05-31 | 85C | 8층 | 7억 8,300 | +400만 |
| 2026-04-22 | 85A | 11층 | 7억 8,900 | -1,000만 |
| 2026-04-09 | 85A | 12층 | 8억 1,060 | +1,160만 |
| 2026-03-20 | 85C | 13층 | 7억 7,800 | -100만 |
| 2026-02-26 | 119.76A | 5층 | 12억 5,520 | +2,920만 |
| 2026-01-09 | 85C | 8층 | 7억 6,900 | -1,000만 |
| 2025-11-19 | 84.99B 해제 | 6층 | 8억 800 | +900만 |
| 2025-11-19 | 84.99B | 6층 | 8억 800 | +900만 |
| 2025-10-24 | 85C | 12층 | 7억 9,560 | +1,660만 |
| 2025-09-24 | 85A | 10층 | 8억 1,220 | +1,320만 |
| 2025-08-26 | 85C | 8층 | 7억 7,900 | 0 |
| 2025-08-07 | 84.99B | 10층 | 7억 9,900 | 0 |
| 2025-07-02 | 84.99B 해제 | 12층 | 7억 9,900 | 0 |
| 2025-07-02 | 84.99B | 12층 | 7억 9,900 | 0 |
| 2025-05-19 | 85C | 5층 | 7억 7,900 | 0 |
| 2025-03-27 | 84.99B | 4층 | 7억 9,900 | 0 |
| 2025-02-26 | 119.76A | 14층 | 12억 2,600 | 0 |
신고 단지명: 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.