인천 미추홀구 · 민영
e편한세상 제물포역 파크메종 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 18번지 일대
- 공급 세대수
- 449세대
- 시행사
- 숭의3주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 분양 문의
- 032-330-6782
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 11월 23일
- 특별공급
- 2023년 12월 4일
- 1순위 해당지역
- 2023년 12월 5일
- 1순위 기타지역
- 2023년 12월 5일
- 2순위 해당지역
- 2023년 12월 6일
- 2순위 기타지역
- 2023년 12월 6일
- 당첨자 발표
- 2023년 12월 12일
- 계약
- 2023년 12월 26일 ~ 12월 28일
- 입주 예정
- 2026년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 80.73 | 116세대 | 97세대 | 4억 2,520 |
| 59.97B | 80.38 | 17세대 | 10세대 | 4억 850 |
| 74.92A | 99.53 | 62세대 | 49세대 | 5억 3,730 |
| 74.98B | 100.09 | 39세대 | 34세대 | 5억 2,140 |
| 84.96 | 112.09 | 15세대 | 10세대 | 6억 1,990 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 29 | 미달 155세대 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 13 | 미달 142세대 |
| 59.94A | 2순위 해당지역 | 15 | 미달 127세대 |
| 59.94A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 122세대 |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 23세대 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 22세대 |
| 59.97B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 20세대 |
| 59.97B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 19세대 |
| 74.92A | 1순위 해당지역 | 16 | 미달 91세대 |
| 74.92A | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 86세대 |
| 74.92A | 2순위 해당지역 | 9 | 미달 77세대 |
| 74.92A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 75세대 |
| 74.98B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 69세대 |
| 74.98B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 68세대 |
| 74.98B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 67세대 |
| 74.98B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 65세대 |
| 84.96 | 1순위 해당지역 | 12 | 미달 12세대 |
| 84.96 | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 9세대 |
| 84.96 | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 5세대 |
| 84.96 | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 1세대 |
분양권 전매 실거래
거래 65건 · 최근 2026년 10월 11일 · 입주권 20건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,531만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 4억 2,520 | 3억 8,654 | -3,866만 | 32건 |
| 59.97B | 4억 850 | 3억 9,407 | -1,442만 | 6건 |
| 74.92A | 5억 3,730 | 4억 7,427 | -6,303만 | 15건 |
| 74.98B | 5억 2,140 | 5억 3,335 | +1,195만 | 4건 |
| 84.96 | 6억 1,990 | 5억 4,615 | -7,375만 | 8건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 59.94A | 4층 | 3억 8,808 | -3,712만 |
| 2026-10-09 | 59.94A | 11층 | 4억 1,400 | -1,120만 |
| 2026-10-06 | 59.94A | 9층 | 3억 8,500 | -4,020만 |
| 2026-09-29 | 59.97B | 8층 | 3억 7,500 | -3,350만 |
| 2026-09-08 | 59.94A | 4층 | 3억 8,465 | -4,055만 |
| 2026-09-08 | 59.94A | 10층 | 3억 9,647 | -2,873만 |
| 2026-09-02 | 84.96 입주권 | 19층 | 5억 | - |
| 2026-08-30 | 59.97B | 29층 | 4억 815 | -35만 |
| 2026-08-27 | 84.96 | 2층 | 5억 3,795 | -8,195만 |
| 2026-08-26 | 59.94A | 7층 | 3억 7,000 | -5,520만 |
| 2026-08-26 | 59.94A 해제 | 1층 | 3억 6,000 | -6,520만 |
| 2026-08-26 | 84.96 입주권 | 13층 | 5억 | - |
| 2026-08-24 | 59.94A | 5층 | 4억 777 | -1,743만 |
| 2026-08-14 | 59.94A | 2층 | 3억 5,790 | -6,730만 |
| 2026-08-13 | 74.92A | 4층 | 4억 7,427 | -6,303만 |
| 2026-07-25 | 59.94A | 2층 | 3억 7,154 | -5,366만 |
| 2026-07-22 | 74.92A | 13층 | 4억 9,287 | -4,443만 |
| 2026-07-15 | 59.94A | 14층 | 4억 | -2,520만 |
| 2026-07-08 | 74.98B | 21층 | 5억 3,735 | +1,595만 |
| 2026-07-08 | 59.94A | 11층 | 4억 460 | -2,060만 |
신고 단지명: e편한세상 제물포역 파크메종
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.