인천 미추홀구 · 민영
두산위브 더센트럴 도화 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 미추홀구 도화동 53-28번지 일원
- 공급 세대수
- 412세대
- 시행사
- 도화4구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 분양 문의
- 1899-4447
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 8월 29일
- 특별공급
- 2025년 9월 8일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 9일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 9일
- 2순위 해당지역
- 2025년 9월 10일
- 2순위 기타지역
- 2025년 9월 10일
- 당첨자 발표
- 2025년 9월 17일
- 계약
- 2025년 9월 28일 ~ 9월 30일
- 입주 예정
- 2028년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92A | 82.95 | 48세대 | 54세대 | 4억 8,900 |
| 59.9B | 82.93 | 6세대 | 4세대 | 4억 7,000 |
| 74.97A | 100.66 | 28세대 | 29세대 | 5억 4,900 |
| 74.99B | 103.99 | 8세대 | 7세대 | 5억 4,000 |
| 84.99A | 116.00 | 53세대 | 57세대 | 6억 5,900 |
| 84.97B | 117.59 | 49세대 | 54세대 | 6억 4,900 |
| 84.99C | 111.92 | 8세대 | 7세대 | 6억 4,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.92A | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 61세대 |
| 59.92A | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 55세대 |
| 59.92A | 2순위 해당지역 | 14 | 미달 41세대 |
| 59.92A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 38세대 |
| 59.9B | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 5세대 |
| 59.9B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 5세대 |
| 59.9B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 5세대 |
| 59.9B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 4세대 |
| 74.97A | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 51세대 |
| 74.97A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 48세대 |
| 74.97A | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 45세대 |
| 74.97A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 42세대 |
| 74.99B | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 11세대 |
| 74.99B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 11세대 |
| 74.99B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 9세대 |
| 74.99B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 8세대 |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 95세대 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 94세대 |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 92세대 |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 90세대 |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 102세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 101세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 100세대 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 100세대 |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 13세대 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 13세대 |
| 84.99C | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 10세대 |
| 84.99C | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 7세대 |
분양권 전매 실거래
거래 3건 · 최근 2026년 10월 23일 · 입주권 2건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,578만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.99B | 5억 4,000 | 5억 5,578 | +1,578만 | 1건 |
| 84.97B | 6억 4,900 | - | - | 1건 |
| 84.99A | 6억 5,900 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.99A 해제 | 13층 | 6억 9,727 | +3,827만 |
| 2026-10-23 | 74.99B | 19층 | 5억 5,578 | +1,578만 |
| 2026-03-20 | 84.99A 입주권 | 28층 | 4억 8,045 | - |
| 2025-12-03 | 84.97B 입주권 | 31층 | 5억 5,519 | - |
신고 단지명: 두산위브 더센트럴 도화
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.