대전 서구 · 민영
둔산 자이 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원
- 공급 세대수
- 1,353세대
- 시행사
- 숭어리샘주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설 주식회사, HDC현대산업개발 주식회사
- 분양 문의
- 042-716-1245
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 8월 18일
- 특별공급
- 2023년 8월 28일
- 1순위 해당지역
- 2023년 8월 29일
- 1순위 기타지역
- 2023년 8월 29일
- 2순위 해당지역
- 2023년 8월 30일
- 2순위 기타지역
- 2023년 8월 30일
- 당첨자 발표
- 2023년 9월 5일
- 계약
- 2023년 9월 17일 ~ 9월 20일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 83.25 | 13세대 | 6세대 | 5억 3,200 |
| 59.99B | 83.97 | 60세대 | 45세대 | 4억 9,200 |
| 76.99 | 100.87 | 75세대 | 74세대 | 5억 9,800 |
| 84.99A | 111.36 | 209세대 | 209세대 | 6억 9,900 |
| 84.99B | 112.73 | 68세대 | 66세대 | 6억 6,500 |
| 84.99C | 112.54 | 109세대 | 109세대 | 6억 8,900 |
| 84.99D | 111.52 | 75세대 | 69세대 | 6억 9,900 |
| 84.99E | 110.67 | 41세대 | 39세대 | 6억 7,200 |
| 84.99F | 113.18 | 35세대 | 29세대 | 6억 8,900 |
| 99.99 | 131.30 | 17세대 | 2세대 | 8억 7,800 |
| 145.18 | 191.57 | 3세대 | 0세대 | 17억 9,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 729 | 56.08 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 136 | - |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 2,042 | 34.03 대 1 |
| 59.99B | 1순위 기타지역 | 366 | - |
| 76.99 | 1순위 해당지역 | 1,766 | 23.55 대 1 |
| 76.99 | 1순위 기타지역 | 337 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 17,105 | 81.84 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 2,771 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 1,983 | 29.16 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 341 | - |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 4,698 | 43.1 대 1 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 647 | - |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 4,059 | 54.12 대 1 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 652 | - |
| 84.99E | 1순위 해당지역 | 1,205 | 29.39 대 1 |
| 84.99E | 1순위 기타지역 | 290 | - |
| 84.99F | 1순위 해당지역 | 1,066 | 30.46 대 1 |
| 84.99F | 1순위 기타지역 | 244 | - |
| 99.99 | 1순위 해당지역 | 6,023 | 354.29 대 1 |
| 99.99 | 1순위 기타지역 | 1,277 | - |
| 145.18 | 1순위 해당지역 | 538 | 179.33 대 1 |
| 145.18 | 1순위 기타지역 | 140 | - |
분양권 전매 실거래
거래 510건 · 최근 2025년 9월 25일 · 입주권 5건 포함 · 해제 39건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +703만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A·59.99B | 5억 3,200 | 5억 2,657 | -543만 | 37건 |
| 76.99 | 5억 9,800 | 6억 4,132 | +4,332만 | 36건 |
| 84.99A·84.99B·84.99C·84.99D·84.99E·84.99F | 6억 9,900 | 6억 9,838 | -61만 | 423건 |
| 99.99 | 8억 7,800 | 9억 4,405 | +6,605만 | 11건 |
| 145.18 | 17억 9,100 | 19억 7,064 | +1억 7,964 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 99.99 | 4층 | 9억 4,396 | +6,596만 |
| 2025-09-25 | 99.99 | 4층 | 9억 4,396 | +6,596만 |
| 2025-09-21 | 84.99A | 5층 | 6억 7,576 | -2,324만 |
| 2025-09-17 | 84.99A | 1층 | 6억 7,406 | -2,494만 |
| 2025-09-17 | 84.99A | 1층 | 6억 7,406 | -2,494만 |
| 2025-09-13 | 84.99A | 12층 | 6억 8,986 | -914만 |
| 2025-09-09 | 84.99A 해제 | 33층 | 7억 7,214 | +7,314만 |
| 2025-09-09 | 84.99A | 33층 | 7억 7,214 | +7,314만 |
| 2025-08-21 | 84.99A | 13층 | 7억 3,500 | +3,600만 |
| 2025-08-19 | 84.99A | 8층 | 7억 1,670 | +1,770만 |
| 2025-08-19 | 84.99A | 2층 | 6억 9,536 | -364만 |
| 2025-08-17 | 84.99A 입주권 해제 | 33층 | 9억 3,107 | - |
| 2025-08-15 | 84.99A | 20층 | 7억 141 | +241만 |
| 2025-08-14 | 84.99A | 12층 | 7억 1,087 | +1,187만 |
| 2025-08-13 | 84.99A | 6층 | 7억 1,665 | +1,765만 |
| 2025-08-12 | 84.99A | 14층 | 7억 3,274 | +3,374만 |
| 2025-08-10 | 84.99A 해제 | 8층 | 7억 1,670 | +1,770만 |
| 2025-08-10 | 84.99A | 15층 | 7억 4,154 | +4,254만 |
| 2025-08-09 | 84.99A | 8층 | 7억 2,486 | +2,586만 |
| 2025-08-09 | 84.99A | 4층 | 6억 7,622 | -2,278만 |
신고 단지명: 둔산 자이 아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.