부산 남구 · 민영
대연 디아이엘 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 대연동 1619번지 일원
- 공급 세대수
- 2,382세대
- 시행사
- 대연3구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주), HDC현대산업개발
- 분양 문의
- 051-954-4488
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 6월 30일
- 특별공급
- 2023년 7월 10일
- 1순위 해당지역
- 2023년 7월 11일
- 1순위 기타지역
- 2023년 7월 11일
- 2순위 해당지역
- 2023년 7월 12일
- 2순위 기타지역
- 2023년 7월 12일
- 당첨자 발표
- 2023년 7월 18일
- 계약
- 2023년 8월 2일 ~ 8월 8일
- 입주 예정
- 2027년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 84.34 | 296세대 | 296세대 | 6억 2,363 |
| 59.77B | 84.83 | 116세대 | 117세대 | 6억 1,473 |
| 84.98A | 111.83 | 528세대 | 528세대 | 8억 2,697 |
| 84.83B | 112.15 | 249세대 | 249세대 | 8억 1,271 |
| 99.91A | 131.86 | 1세대 | 0세대 | 9억 5,473 |
| 99.73B | 131.67 | 2세대 | 0세대 | 9억 1,603 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 1순위 해당지역 | 2,764 | 9.34 대 1 |
| 59.95A | 1순위 기타지역 | 187 | - |
| 59.77B | 1순위 해당지역 | 1,369 | 11.8 대 1 |
| 59.77B | 1순위 기타지역 | 91 | - |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 7,485 | 13.81 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 429 | - |
| 84.83B | 1순위 해당지역 | 5,304 | 21.3 대 1 |
| 84.83B | 1순위 기타지역 | 272 | - |
| 99.91A | 1순위 해당지역 | 515 | 515 대 1 |
| 99.91A | 1순위 기타지역 | 22 | - |
| 99.73B | 1순위 해당지역 | 383 | 191.5 대 1 |
| 99.73B | 1순위 기타지역 | 16 | - |
분양권 전매 실거래
거래 889건 · 최근 2026년 10월 27일 · 입주권 42건 포함 · 해제 45건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 5,246
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77B | 6억 1,473 | 6억 5,916 | +4,443만 | 78건 |
| 59.95A | 6억 2,363 | 7억 6,833 | +1억 4,470 | 191건 |
| 84.83B | 8억 1,271 | 9억 2,041 | +1억 770 | 180건 |
| 84.98A | 8억 2,697 | 9억 3,576 | +1억 879 | 435건 |
| 99.73B | 9억 1,603 | 9억 9,694 | +8,091만 | 3건 |
| 99.91A | 9억 5,473 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-01 | 84.98A 해제 | 1층 | 7억 8,363 | -4,334만 |
| 2026-10-27 | 59.95A | 3층 | 7억 8,534 | +1억 6,171 |
| 2026-10-20 | 59.95A | 4층 | 7억 6,330 | +1억 3,967 |
| 2026-10-19 | 59.95A | 15층 | 7억 7,882 | +1억 5,519 |
| 2026-10-19 | 59.95A | 5층 | 7억 8,106 | +1억 5,743 |
| 2026-10-17 | 84.83B | 5층 | 9억 8,991 | +1억 7,720 |
| 2026-10-17 | 84.98A | 12층 | 9억 3,702 | +1억 1,005 |
| 2026-10-17 | 84.98A | 7층 | 8억 9,299 | +6,602만 |
| 2026-10-17 | 84.98A | 4층 | 9억 7,617 | +1억 4,920 |
| 2026-10-16 | 84.83B | 35층 | 9억 6,840 | +1억 5,569 |
| 2026-10-12 | 59.95A | 7층 | 7억 7,337 | +1억 4,974 |
| 2026-10-12 | 84.83B | 31층 | 9억 149 | +8,878만 |
| 2026-10-09 | 84.83B | 30층 | 10억 7,766 | +2억 6,495 |
| 2026-10-05 | 84.83B 해제 | 7층 | 9억 1,562 | +1억 291 |
| 2026-10-04 | 84.98A | 17층 | 10억 4,885 | +2억 2,188 |
| 2026-09-29 | 84.98A | 3층 | 9억 1,042 | +8,345만 |
| 2026-09-27 | 84.98A | 3층 | 9억 8,882 | +1억 6,185 |
| 2026-09-22 | 84.98A | 4층 | 8억 8,510 | +5,813만 |
| 2026-09-15 | 84.98A | 8층 | 9억 3,450 | +1억 753 |
| 2026-09-15 | 59.95A | 34층 | 8억 3,418 | +2억 1,055 |
신고 단지명: 대연 디아이엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.