부산 남구 · 민영
롯데캐슬 인피니엘 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 문현동 295-1번지 일원
- 공급 세대수
- 303세대
- 시행사
- 문현제일 지역주택조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1566-6606
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 4월 28일
- 특별공급
- 2023년 5월 8일
- 1순위 해당지역
- 2023년 5월 9일
- 1순위 기타지역
- 2023년 5월 9일
- 2순위 해당지역
- 2023년 5월 10일
- 2순위 기타지역
- 2023년 5월 10일
- 당첨자 발표
- 2023년 5월 16일
- 계약
- 2023년 5월 30일 ~ 6월 1일
- 입주 예정
- 2026년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 36.2A | 74.46 | 5세대 | 3세대 | 4억 3,080 |
| 36.2B | 74.50 | 2세대 | 2세대 | 4억 3,080 |
| 59.97A | 83.57 | 104세대 | 97세대 | 5억 9,760 |
| 59.97B | 83.91 | 37세대 | 39세대 | 5억 8,450 |
| 84.95 | 115.65 | 6세대 | 8세대 | 7억 9,620 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 36.2A | 1순위 해당지역 | 8 | 1.6 대 1 |
| 36.2A | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 36.2A | 2순위 해당지역 | 10 | - |
| 36.2A | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 36.2B | 1순위 해당지역 | 2 | 미달 1세대 |
| 36.2B | 1순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
| 36.2B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 127 | 미달 12세대 |
| 59.97A | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 1세대 |
| 59.97A | 2순위 해당지역 | 43 | 43 대 1 |
| 59.97A | 2순위 기타지역 | 15 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 53세대 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 51세대 |
| 59.97B | 2순위 해당지역 | 18 | 미달 33세대 |
| 59.97B | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 30세대 |
| 84.95 | 1순위 해당지역 | 91 | 15.17 대 1 |
| 84.95 | 1순위 기타지역 | 8 | - |
분양권 전매 실거래
거래 251건 · 최근 2026년 11월 3일 · 입주권 12건 포함 · 해제 18건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,370만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97B | 5억 8,450 | 5억 8,570 | +120만 | 60건 |
| 59.97A | 5억 9,760 | 5억 5,055 | -4,705만 | 171건 |
| 84.95 | 7억 9,620 | 7억 6,000 | -3,620만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 59.97A 입주권 | 24층 | 5억 8,500 | - |
| 2026-10-31 | 59.97A 입주권 | 17층 | 5억 8,500 | - |
| 2026-10-01 | 84.95 | 11층 | 7억 6,240 | -3,380만 |
| 2026-09-15 | 84.67 해제 | 7층 | 7억 2,900 | - |
| 2026-08-27 | 59.97B | 17층 | 5억 8,710 | +260만 |
| 2026-08-24 | 59.97A | 4층 | 5억 3,800 | -5,960만 |
| 2026-08-21 | 59.97A | 20층 | 5억 8,400 | -1,360만 |
| 2026-08-20 | 59.97B | 22층 | 5억 9,870 | +1,420만 |
| 2026-08-14 | 59.97B 입주권 | 7층 | 5억 6,000 | - |
| 2026-08-11 | 59.97A | 3층 | 5억 2,930 | -6,830만 |
| 2026-08-09 | 59.97B | 4층 | 5억 3,340 | -5,110만 |
| 2026-08-06 | 59.97A | 20층 | 6억 1,040 | +1,280만 |
| 2026-08-04 | 84.95 | 5층 | 7억 4,490 | -5,130만 |
| 2026-08-01 | 59.97B | 23층 | 5억 9,800 | +1,350만 |
| 2026-07-22 | 59.97B | 19층 | 5억 9,730 | +1,280만 |
| 2026-07-22 | 59.97B | 12층 | 5억 7,420 | -1,030만 |
| 2026-07-21 | 59.97B | 17층 | 5억 8,430 | -20만 |
| 2026-07-21 | 59.97B | 15층 | 5억 8,260 | -190만 |
| 2026-07-20 | 59.97A | 8층 | 5억 6,310 | -3,450만 |
| 2026-07-15 | 59.97B | 2층 | 4억 9,600 | -8,850만 |
신고 단지명: 롯데캐슬 인피니엘, 롯데캐슬인피니엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.