부산 남구 · 민영
두산위브더제니스 오션시티 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 우암동 129번지 일원
- 공급 세대수
- 2,033세대
- 시행사
- 우암2구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 분양 문의
- 1600-9959
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 3월 17일
- 특별공급
- 2023년 3월 27일
- 1순위 해당지역
- 2023년 3월 28일
- 1순위 기타지역
- 2023년 3월 28일
- 2순위 해당지역
- 2023년 3월 29일
- 2순위 기타지역
- 2023년 3월 29일
- 당첨자 발표
- 2023년 4월 4일
- 계약
- 2023년 4월 17일 ~ 4월 21일
- 입주 예정
- 2026년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78A | 84.94 | 16세대 | 21세대 | 4억 7,900 |
| 59.97B | 85.84 | 142세대 | 163세대 | 4억 7,000 |
| 75.48A | 101.03 | 186세대 | 207세대 | 5억 5,400 |
| 75.46B | 101.70 | 180세대 | 201세대 | 5억 4,100 |
| 75.34C | 101.82 | 96세대 | 107세대 | 5억 4,200 |
| 84.97A | 111.88 | 233세대 | 261세대 | 5억 9,900 |
| 85B | 112.98 | 103세대 | 117세대 | 5억 8,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.78A | 1순위 해당지역 | 44 | 2.75 대 1 |
| 59.78A | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 59.78A | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 59.78A | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 76 | 미달 183세대 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 172세대 |
| 59.97B | 2순위 해당지역 | 14 | 미달 158세대 |
| 59.97B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 156세대 |
| 75.48A | 1순위 해당지역 | 94 | 미달 293세대 |
| 75.48A | 1순위 기타지역 | 19 | 미달 274세대 |
| 75.48A | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 262세대 |
| 75.48A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 260세대 |
| 75.46B | 1순위 해당지역 | 63 | 미달 309세대 |
| 75.46B | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 300세대 |
| 75.46B | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 289세대 |
| 75.46B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 287세대 |
| 75.34C | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 189세대 |
| 75.34C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 188세대 |
| 75.34C | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 185세대 |
| 75.34C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 185세대 |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 456 | 1.03 대 1 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 46 | - |
| 84.97A | 2순위 해당지역 | 70 | - |
| 84.97A | 2순위 기타지역 | 10 | - |
| 85B | 1순위 해당지역 | 121 | 미달 80세대 |
| 85B | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 71세대 |
| 85B | 2순위 해당지역 | 24 | 미달 47세대 |
| 85B | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 42세대 |
분양권 전매 실거래
거래 1,251건 · 최근 2026년 11월 4일 · 입주권 114건 포함 · 해제 146건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -402만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78A | 4억 7,900 | 4억 8,175 | +275만 | 60건 |
| 59.97B | 4억 7,000 | 4억 7,123 | +123만 | 176건 |
| 75.34C | 5억 4,200 | 5억 2,994 | -1,206만 | 117건 |
| 75.46B | 5억 4,100 | 5억 2,773 | -1,326만 | 161건 |
| 75.48A | 5억 5,400 | 5억 3,167 | -2,233만 | 221건 |
| 84.97A | 5억 9,900 | 5억 9,692 | -207만 | 365건 |
| 85B | 5억 8,900 | 5억 8,330 | -570만 | 144건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 59.97B | 11층 | 4억 7,595 | +595만 |
| 2026-10-27 | 85B | 1층 | 5억 5,585 | -3,315만 |
| 2026-10-25 | 75.46B | 12층 | 5억 2,915 | -1,185만 |
| 2026-10-21 | 59.97B | 15층 | 4억 8,352 | +1,352만 |
| 2026-10-19 | 75.48A | 21층 | 5억 3,434 | -1,966만 |
| 2026-10-18 | 75.48A | 17층 | 5억 3,334 | -2,066만 |
| 2026-10-16 | 84.97A | 6층 | 6억 501 | +601만 |
| 2026-10-15 | 75.46B | 15층 | 5억 3,875 | -225만 |
| 2026-10-12 | 84.97A | 8층 | 5억 9,321 | -579만 |
| 2026-10-12 | 75.34C | 21층 | 5억 4,100 | -100만 |
| 2026-10-10 | 84.97A | 34층 | 6억 2,731 | +2,831만 |
| 2026-10-10 | 75.34C | 21층 | 5억 3,858 | -342만 |
| 2026-10-08 | 75.46B | 10층 | 5억 2,945 | -1,155만 |
| 2026-10-03 | 84.97A | 12층 | 5억 9,554 | -346만 |
| 2026-09-30 | 75.48A | 4층 | 5억 706 | -4,694만 |
| 2026-09-29 | 75.34C | 4층 | 5억 2,523 | -1,677만 |
| 2026-09-29 | 75.46B | 16층 | 5억 2,485 | -1,615만 |
| 2026-09-28 | 75.48A | 3층 | 5억 1,444 | -3,956만 |
| 2026-09-28 | 75.48A | 23층 | 5억 4,875 | -525만 |
| 2026-09-28 | 84.97A | 21층 | 5억 9,831 | -69만 |
신고 단지명: 두산위브더제니스 오션시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.