광주 남구 · 민영
힐스테이트 월산 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 남구 월산동 258번지 일원
- 공급 세대수
- 161세대
- 시행사
- 월산현대지역주택조합
- 시공사
- 현대엔지니어링 (주)
- 분양 문의
- 062-352-3338
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 19일
- 특별공급
- 2022년 8월 29일
- 1순위 해당지역
- 2022년 8월 30일
- 1순위 기타지역
- 2022년 8월 31일
- 2순위 해당지역
- 2022년 9월 1일
- 2순위 기타지역
- 2022년 9월 1일
- 당첨자 발표
- 2022년 9월 7일
- 계약
- 2022년 9월 19일 ~ 9월 21일
- 입주 예정
- 2024년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.91 | 67.05 | 5세대 | 4세대 | 3억 7,100 |
| 75.92 | 100.93 | 21세대 | 23세대 | 5억 5,900 |
| 84.93A | 113.16 | 24세대 | 27세대 | 6억 1,500 |
| 84.96B | 113.08 | 27세대 | 30세대 | 6억 2,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.91 | 1순위 해당지역 | 27 | 5.4 대 1 |
| 75.92 | 1순위 해당지역 | 124 | 5.17 대 1 |
| 84.93A | 1순위 해당지역 | 154 | 5.92 대 1 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 217 | 8.04 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 65건 · 최근 2025년 5월 7일 · 입주권 6건 포함 · 해제 15건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,030만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75.92 | 5억 5,900 | 3억 7,320 | -1억 8,580 | 4건 |
| 84.93A | 6억 1,500 | 4억 308 | -2억 1,192 | 26건 |
| 84.96B | 6억 2,700 | 4억 6,452 | -1억 6,247 | 35건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 84.96B | 2층 | 5억 6,059 | -6,641만 |
| 2025-02-03 | 84.96B | 3층 | 5억 2,779 | -9,921만 |
| 2025-01-15 | 84.96B | 2층 | 6억 3,280 | +580만 |
| 2024-12-23 | 84.96B | 3층 | 6억 3,930 | +1,230만 |
| 2024-11-20 | 84.93A | 3층 | 6억 3,875 | +2,375만 |
| 2024-11-01 | 75.92 | 15층 | 5억 8,775 | +2,875만 |
| 2024-09-02 | 84.96B | 5층 | 6억 4,580 | +1,880만 |
| 2024-08-25 | 84.93A | 9층 | 4억 662 | -2억 838 |
| 2024-08-25 | 84.96B | 14층 | 4억 126 | -2억 2,574 |
| 2024-08-23 | 75.92 | 8층 | 2억 6,787 | -2억 9,113 |
| 2024-08-23 | 84.93A | 7층 | 4억 712 | -2억 788 |
| 2024-08-23 | 84.96B 해제 | 11층 | 4억 872 | -2억 1,828 |
| 2024-08-22 | 84.96B | 9층 | 3억 9,599 | -2억 3,101 |
| 2024-08-21 | 84.93A 입주권 | 14층 | 3억 7,651 | - |
| 2024-08-21 | 84.96B | 11층 | 3억 9,603 | -2억 3,097 |
| 2024-08-19 | 84.96B | 5층 | 3억 9,738 | -2억 2,962 |
| 2024-08-08 | 84.96B | 10층 | 3억 9,023 | -2억 3,677 |
| 2024-07-13 | 84.96B | 9층 | 3억 9,851 | -2억 2,849 |
| 2024-07-13 | 84.96B | 17층 | 3억 8,876 | -2억 3,824 |
| 2024-07-12 | 84.96B | 16층 | 4억 620 | -2억 2,080 |
신고 단지명: 힐스테이트 월산, 힐스테이트월산
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.