인천 미추홀구 · 민영
주안 극동스타클래스 더 로얄 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 미추홀구 주안동 882-1번지
- 공급 세대수
- 114세대
- 시행사
- 로얄맨션주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 극동건설(주),금광기업(주)
- 분양 문의
- 1533-4434
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 5일
- 특별공급
- 2022년 8월 16일
- 1순위 해당지역
- 2022년 8월 17일
- 1순위 기타지역
- 2022년 8월 18일
- 2순위 해당지역
- 2022년 8월 19일
- 2순위 기타지역
- 2022년 8월 19일
- 당첨자 발표
- 2022년 8월 25일
- 계약
- 2022년 9월 5일 ~ 9월 7일
- 입주 예정
- 2025년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.69A | 79.50 | 3세대 | 1세대 | 4억 1,570 |
| 59.45B | 79.70 | 8세대 | 11세대 | 3억 9,730 |
| 74.77A | 99.21 | 26세대 | 33세대 | 4억 9,980 |
| 74.47B | 99.43 | 12세대 | 20세대 | 4억 8,680 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.69A | 1순위 해당지역 | 3 | 1 대 1 |
| 59.69A | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 59.69A | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 59.69A | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 59.45B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 4세대 |
| 59.45B | 1순위 기타지역 | 5 | 1.25 대 1 |
| 59.45B | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 59.45B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 74.77A | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 34세대 |
| 74.77A | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 22세대 |
| 74.77A | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 15세대 |
| 74.77A | 2순위 기타지역 | 12 | 미달 3세대 |
| 74.47B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 30세대 |
| 74.47B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 30세대 |
| 74.47B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 28세대 |
| 74.47B | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 24세대 |
분양권 전매 실거래
거래 21건 · 최근 2025년 7월 10일 · 입주권 14건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -8,057만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.69A | 4억 1,570 | - | - | 6건 |
| 74.47B | 4억 8,680 | 4억 6,472 | -2,208만 | 1건 |
| 74.77A | 4억 9,980 | 4억 1,163 | -8,817만 | 14건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 74.77A | 5층 | 3억 9,064 | -1억 916 |
| 2025-07-10 | 59.69A 입주권 해제 | 16층 | 3억 3,691 | - |
| 2025-06-30 | 59.69A 입주권 | 16층 | 3억 3,691 | - |
| 2025-06-27 | 74.77A | 32층 | 4억 5,623 | -4,357만 |
| 2025-06-20 | 74.77A | 7층 | 3억 9,064 | -1억 916 |
| 2025-06-17 | 74.77A 입주권 | 24층 | 3억 7,800 | - |
| 2025-05-24 | 74.77A | 2층 | 4억 403 | -9,577만 |
| 2025-05-22 | 74.77A | 4층 | 4억 1,923 | -8,057만 |
| 2025-05-20 | 74.77A | 8층 | 5억 1,850 | +1,870만 |
| 2025-05-03 | 74.77A 입주권 | 10층 | 3억 2,330 | - |
| 2025-04-14 | 74.47B | 26층 | 4억 6,472 | -2,208만 |
| 2025-04-03 | 59.69A 입주권 | 17층 | 2억 9,110 | - |
| 2025-03-30 | 74.77A 입주권 | 25층 | 3억 1,615 | - |
| 2024-09-07 | 59.69A 입주권 | 4층 | 2억 2,160 | - |
| 2024-07-30 | 74.77A 입주권 | 26층 | 3억 4,645 | - |
| 2024-07-22 | 59.69A 입주권 | 20층 | 2억 3,725 | - |
| 2024-07-22 | 59.69A 입주권 해제 | 17층 | 2억 3,610 | - |
| 2024-06-06 | 59.69A 입주권 | 21층 | 2억 3,750 | - |
| 2024-04-30 | 74.77A 입주권 | 17층 | 2억 9,325 | - |
| 2024-04-18 | 74.77A 입주권 | 11층 | 2억 8,470 | - |
신고 단지명: 주안 극동스타클래스 더 로얄, 주안극동클래스더로얄
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.