울산 남구 · 민영
울산대공원 한신더휴 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원
- 공급 세대수
- 302세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 한신공영(주)
- 분양 문의
- 1533-4460
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 8월 18일
- 특별공급
- 2022년 8월 29일
- 1순위 해당지역
- 2022년 8월 30일
- 1순위 기타지역
- 2022년 8월 31일
- 2순위 해당지역
- 2022년 9월 1일
- 2순위 기타지역
- 2022년 9월 1일
- 당첨자 발표
- 2022년 9월 7일
- 계약
- 2022년 9월 20일 ~ 9월 22일
- 입주 예정
- 2025년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 62.83A | 85.31 | 27세대 | 26세대 | 5억 6,100 |
| 62.17B | 84.93 | 26세대 | 28세대 | 5억 6,800 |
| 72.86 | 97.30 | 12세대 | 15세대 | 6억 4,000 |
| 84.62A | 113.23 | 40세대 | 44세대 | 7억 7,600 |
| 84.44B | 112.87 | 27세대 | 31세대 | 7억 4,100 |
| 84.92C | 114.52 | 11세대 | 15세대 | 7억 7,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 62.83A | 1순위 해당지역 | 24 | 미달 27세대 |
| 62.83A | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 22세대 |
| 62.83A | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 11세대 |
| 62.83A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 10세대 |
| 62.17B | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 34세대 |
| 62.17B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 32세대 |
| 62.17B | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 26세대 |
| 62.17B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 24세대 |
| 72.86 | 1순위 해당지역 | 13 | 미달 10세대 |
| 72.86 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 9세대 |
| 72.86 | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 3세대 |
| 72.86 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 84.62A | 1순위 해당지역 | 85 | 1.16 대 1 |
| 84.62A | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 84.62A | 2순위 해당지역 | 38 | - |
| 84.62A | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 84.44B | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 46세대 |
| 84.44B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 45세대 |
| 84.44B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 41세대 |
| 84.44B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 40세대 |
| 84.92C | 1순위 해당지역 | 18 | 미달 7세대 |
| 84.92C | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 4세대 |
| 84.92C | 2순위 해당지역 | 17 | 4.25 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 115건 · 최근 2026년 1월 26일 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +875만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 62.17B | 5억 6,800 | 5억 9,603 | +2,803만 | 24건 |
| 62.83A | 5억 6,100 | 5억 8,712 | +2,612만 | 17건 |
| 72.86 | 6억 4,000 | 6억 5,958 | +1,958만 | 11건 |
| 84.44B | 7억 4,100 | 7억 5,010 | +910만 | 6건 |
| 84.62A | 7억 7,600 | 7억 8,047 | +447만 | 48건 |
| 84.92C | 7억 7,800 | 7억 9,506 | +1,706만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 84.62A | 27층 | 8억 1,000 | +3,400만 |
| 2026-01-23 | 84.62A 해제 | 27층 | 8억 1,000 | +3,400만 |
| 2025-12-30 | 84.92C | 20층 | 7억 8,750 | +950만 |
| 2025-12-27 | 84.62A | 20층 | 8억 1,029 | +3,429만 |
| 2025-12-25 | 84.62A | 31층 | 7억 6,000 | -1,600만 |
| 2025-12-25 | 84.44B | 30층 | 7억 3,410 | -690만 |
| 2025-12-24 | 84.62A | 11층 | 7억 6,807 | -793만 |
| 2025-12-19 | 84.92C 해제 | 26층 | 7억 9,506 | +1,706만 |
| 2025-12-19 | 84.92C | 26층 | 7억 9,506 | +1,706만 |
| 2025-12-18 | 84.62A | 23층 | 7억 8,870 | +1,270만 |
| 2025-12-16 | 84.62A | 14층 | 7억 7,694 | +94만 |
| 2025-12-10 | 84.62A | 28층 | 7억 8,400 | +800만 |
| 2025-12-03 | 84.92C | 15층 | 7억 8,841 | +1,041만 |
| 2025-11-26 | 84.62A | 6층 | 7억 5,519 | -2,081만 |
| 2025-11-21 | 84.62A | 29층 | 8억 | +2,400만 |
| 2025-11-21 | 84.92C | 17층 | 7억 8,506 | +706만 |
| 2025-11-13 | 84.44B | 18층 | 7억 5,010 | +910만 |
| 2025-10-28 | 84.62A | 7층 | 7억 5,329 | -2,271만 |
| 2025-10-25 | 84.62A | 8층 | 7억 6,959 | -641만 |
| 2025-10-21 | 84.44B 해제 | 2층 | 6억 9,910 | -4,190만 |
신고 단지명: 울산대공원 한신더휴, 울산대공원한신더휴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.