경기 고양시 · 민영
원당역 롯데캐슬 스카이엘 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 경기도 고양시 덕양구 성사동 405-8번지 일원
- 공급 세대수
- 629세대
- 시행사
- 원당4구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1522-3555
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 6월 30일
- 특별공급
- 2022년 7월 11일
- 1순위 해당지역
- 2022년 7월 12일
- 1순위 기타지역
- 2022년 7월 13일
- 2순위 해당지역
- 2022년 7월 14일
- 2순위 기타지역
- 2022년 7월 14일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 20일
- 계약
- 2022년 8월 1일 ~ 8월 5일
- 입주 예정
- 2024년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 35.09 | 55.29 | 6세대 | 1세대 | 2억 4,400 |
| 48 | 72.37 | 14세대 | 10세대 | 3억 7,000 |
| 60A | 81.57 | 169세대 | 191세대 | 5억 8,600 |
| 59.99B | 82.08 | 111세대 | 127세대 | 5억 7,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 35.09 | 1순위 해당지역 | 56 | 9.33 대 1 |
| 48 | 1순위 해당지역 | 253 | 18.07 대 1 |
| 60A | 1순위 해당지역 | 1,282 | 7.59 대 1 |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 792 | 7.14 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 89건 · 최근 2026년 5월 5일 · 입주권 42건 포함 · 해제 12건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +7,100만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 35.09 | 2억 4,400 | 2억 4,400 | 0 | 1건 |
| 59.99B | 5억 7,800 | 6억 2,815 | +5,015만 | 18건 |
| 60A | 5억 8,600 | 6억 2,070 | +3,470만 | 36건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.97 입주권 | 21층 | 8억 5,000 | - |
| 2026-04-28 | 84.97 입주권 | 23층 | 8억 5,000 | - |
| 2026-04-24 | 74.96 입주권 | 27층 | 7억 | - |
| 2025-07-20 | 84.97 입주권 해제 | 18층 | 8억 4,500 | - |
| 2025-07-20 | 84.97 입주권 | 18층 | 8억 4,500 | - |
| 2025-07-19 | 74.96 입주권 | 29층 | 8억 1,000 | - |
| 2025-07-07 | 74.96 입주권 | 7층 | 7억 8,500 | - |
| 2025-05-31 | 60A 입주권 해제 | 34층 | 6억 9,000 | - |
| 2025-05-31 | 60A 입주권 해제 | 34층 | 6억 9,000 | - |
| 2025-05-31 | 60A 입주권 | 34층 | 6억 9,000 | - |
| 2024-11-08 | 59.99B | 4층 | 6억 6,000 | +8,200만 |
| 2024-11-08 | 60A | 11층 | 6억 2,000 | +3,400만 |
| 2024-11-04 | 59.99B | 2층 | 5억 8,500 | +700만 |
| 2024-11-03 | 84.97 입주권 | 23층 | 8억 6,000 | - |
| 2024-09-22 | 84.97 입주권 | 12층 | 8억 9,000 | - |
| 2024-09-14 | 84.97 입주권 | 24층 | 8억 7,800 | - |
| 2024-09-09 | 84.97 입주권 | 35층 | 8억 5,000 | - |
| 2024-09-07 | 84.97 입주권 | 6층 | 8억 2,000 | - |
| 2024-09-03 | 84.97 입주권 | 6층 | 8억 1,400 | - |
| 2024-08-31 | 60A | 22층 | 6억 8,000 | +9,400만 |
신고 단지명: 원당역 롯데캐슬 스카이엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.