대구 수성구 · 민영
범어자이 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 수성구 범어동 48-26번지 일원
- 공급 세대수
- 399세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1544-7720
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 6월 23일
- 1순위 해당지역
- 2022년 7월 4일
- 1순위 기타지역
- 2022년 7월 5일
- 2순위 해당지역
- 2022년 7월 6일
- 2순위 기타지역
- 2022년 7월 6일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 14일
- 계약
- 2022년 7월 25일 ~ 7월 28일
- 입주 예정
- 2026년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96A | 116.58 | 153세대 | 0세대 | 9억 6,100 |
| 84.94B | 115.85 | 32세대 | 0세대 | 9억 4,600 |
| 84.99C | 115.82 | 93세대 | 0세대 | 9억 3,600 |
| 84.99D | 115.35 | 60세대 | 0세대 | 9억 4,600 |
| 85E | 115.94 | 31세대 | 0세대 | 9억 1,300 |
| 114.97 | 156.38 | 30세대 | 0세대 | 12억 8,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 56 | 미달 97세대 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 82세대 |
| 84.96A | 2순위 해당지역 | 20 | 미달 62세대 |
| 84.96A | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 56세대 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 24세대 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 21세대 |
| 84.94B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 17세대 |
| 84.94B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 17세대 |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 40 | 미달 53세대 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 13 | 미달 40세대 |
| 84.99C | 2순위 해당지역 | 13 | 미달 27세대 |
| 84.99C | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 25세대 |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 49세대 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 43세대 |
| 84.99D | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 41세대 |
| 84.99D | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 41세대 |
| 85E | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 27세대 |
| 85E | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 24세대 |
| 85E | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 22세대 |
| 85E | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 22세대 |
| 114.97 | 1순위 해당지역 | 33 | 1.1 대 1 |
| 114.97 | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 114.97 | 2순위 해당지역 | 19 | - |
| 114.97 | 2순위 기타지역 | 5 | - |
분양권 전매 실거래
거래 303건 · 최근 2026년 9월 9일 · 해제 16건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 1,157
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94B | 9억 4,600 | 9억 9,894 | +5,294만 | 24건 |
| 84.96A | 9억 6,100 | 10억 7,007 | +1억 907 | 128건 |
| 84.99C | 9억 3,600 | 11억 710 | +1억 7,110 | 64건 |
| 84.99D | 9억 4,600 | 10억 2,229 | +7,629만 | 34건 |
| 85E | 9억 1,300 | 9억 6,725 | +5,425만 | 33건 |
| 114.97 | 12억 8,000 | 13억 5,865 | +7,865만 | 20건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 84.96A | 12층 | 10억 7,000 | +1억 900 |
| 2026-07-24 | 84.99C | 5층 | 9억 7,044 | +3,444만 |
| 2026-07-17 | 114.97 | 21층 | 15억 7,238 | +2억 9,238 |
| 2026-07-10 | 84.94B | 9층 | 11억 7,749 | +2억 3,149 |
| 2026-07-09 | 84.99C | 29층 | 10억 6,700 | +1억 3,100 |
| 2026-06-25 | 84.99C | 26층 | 10억 1,700 | +8,100만 |
| 2026-06-23 | 84.96A | 27층 | 10억 7,014 | +1억 914 |
| 2026-06-15 | 84.96A | 31층 | 12억 1,761 | +2억 5,661 |
| 2026-06-15 | 84.96A | 10층 | 10억 7,500 | +1억 1,400 |
| 2026-06-13 | 84.96A | 28층 | 10억 916 | +4,816만 |
| 2026-06-12 | 114.97 | 8층 | 13억 | +2,000만 |
| 2026-06-11 | 84.99C | 3층 | 9억 9,144 | +5,544만 |
| 2026-05-16 | 84.99D | 29층 | 11억 8,561 | +2억 3,961 |
| 2026-05-16 | 84.99C | 23층 | 11억 3 | +1억 6,403 |
| 2026-05-11 | 84.99D | 26층 | 10억 3,544 | +8,944만 |
| 2026-05-06 | 84.96A | 26층 | 10억 617 | +4,517만 |
| 2026-05-04 | 84.96A 해제 | 20층 | 9억 9,704 | +3,604만 |
| 2026-05-01 | 84.96A | 20층 | 10억 2,200 | +6,100만 |
| 2026-04-23 | 84.99C | 26층 | 11억 2,344 | +1억 8,744 |
| 2026-04-21 | 84.94B | 8층 | 11억 739 | +1억 6,139 |
신고 단지명: 범어자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.