대구 수성구 · 민영
대구 범어 2차 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 수성구 범어동 650번지 일원
- 공급 세대수
- 92세대
- 시행사
- 우방범어타운2차주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 분양 문의
- 053-763-0418
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 6월 27일
- 특별공급
- 2025년 7월 7일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 8일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 8일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 9일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 9일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 16일
- 계약
- 2025년 7월 28일 ~ 7월 30일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.31A | 107.70 | 6세대 | 6세대 | 11억 5,180 |
| 84.74B | 108.30 | 8세대 | 12세대 | 11억 4,090 |
| 84.91C | 108.29 | 18세대 | 20세대 | 11억 3,960 |
| 84.62D | 107.91 | 5세대 | 5세대 | 11억 5,410 |
| 84.76E | 108.50 | 5세대 | 7세대 | 11억 5,460 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.31A | 1순위 해당지역 | 854 | 142.33 대 1 |
| 84.31A | 1순위 기타지역 | 37 | - |
| 84.74B | 1순위 해당지역 | 354 | 44.25 대 1 |
| 84.74B | 1순위 기타지역 | 19 | - |
| 84.91C | 1순위 해당지역 | 1,295 | 71.94 대 1 |
| 84.91C | 1순위 기타지역 | 67 | - |
| 84.62D | 1순위 해당지역 | 407 | 81.4 대 1 |
| 84.62D | 1순위 기타지역 | 19 | - |
| 84.76E | 1순위 해당지역 | 173 | 28.83 대 1 |
| 84.76E | 1순위 기타지역 | 8 | - |
분양권 전매 실거래
거래 39건 · 최근 2026년 5월 22일 · 입주권 20건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +9,750만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.31A | 11억 5,180 | 13억 3,700 | +1억 8,520 | 1건 |
| 84.62D | 11억 5,410 | 12억 2,000 | +6,590만 | 3건 |
| 84.74B | 11억 4,090 | 12억 2,000 | +7,910만 | 6건 |
| 84.76E | 11억 5,460 | 11억 1,660 | -3,800만 | 4건 |
| 84.91C | 11억 3,960 | 11억 5,210 | +1,250만 | 7건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.74B | 1층 | 11억 8,000 | +3,910만 |
| 2026-04-16 | 84.74B 해제 | 1층 | 11억 8,000 | +3,910만 |
| 2026-04-08 | 84.74B | 2층 | 12억 | +5,910만 |
| 2026-03-30 | 84.62D | 2층 | 12억 2,000 | +6,590만 |
| 2026-02-25 | 84.62D | 1층 | 13억 1,500 | +1억 6,090 |
| 2026-02-23 | 84.74B | 2층 | 12억 7,000 | +1억 2,910 |
| 2026-02-21 | 84.31A | 2층 | 13억 3,700 | +1억 8,520 |
| 2026-02-10 | 84.74B | 3층 | 13억 2,500 | +1억 8,410 |
| 2026-02-06 | 84.91C | 8층 | 13억 5,000 | +2억 1,040 |
| 2026-01-20 | 84.91C | 4층 | 11억 5,050 | +1,090만 |
| 2026-01-17 | 84.91C | 1층 | 10억 6,350 | -7,610만 |
| 2026-01-16 | 84.91C | 8층 | 11억 6,730 | +2,770만 |
| 2026-01-16 | 84.91C | 5층 | 11억 5,370 | +1,410만 |
| 2026-01-16 | 84.74B | 4층 | 11억 8,590 | +4,500만 |
| 2026-01-16 | 84.91C | 3층 | 11억 810 | -3,150만 |
| 2026-01-16 | 84.76E | 3층 | 11억 6,980 | +1,520만 |
| 2026-01-16 | 84.74B | 3층 | 12억 4,000 | +9,910만 |
| 2026-01-16 | 84.62D | 3층 | 11억 3,060 | -2,350만 |
| 2026-01-16 | 84.76E | 2층 | 11억 1,660 | -3,800만 |
| 2026-01-16 | 84.76E | 1층 | 10억 8,840 | -6,620만 |
신고 단지명: 대구 범어 2차 아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.