경북 구미시 · 민영
구미 원호자이 더 포레 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상북도 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(구미 원호지구 도시개발사업지구 내 B1블록)
- 공급 세대수
- 834세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- GS건설(주)
- 분양 문의
- 1833-4225
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 6월 17일
- 특별공급
- 2022년 6월 27일
- 1순위 해당지역
- 2022년 6월 28일
- 1순위 기타지역
- 2022년 6월 28일
- 2순위 해당지역
- 2022년 6월 29일
- 2순위 기타지역
- 2022년 6월 29일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 7일
- 계약
- 2022년 7월 21일 ~ 7월 25일
- 입주 예정
- 2025년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87A | 108.05 | 91세대 | 105세대 | 4억 2,300 |
| 84.76B | 107.87 | 140세대 | 159세대 | 4억 2,300 |
| 84.98C | 109.09 | 87세대 | 90세대 | 4억 2,300 |
| 101.86 | 127.88 | 74세대 | 12세대 | 5억 500 |
| 114.19 | 141.87 | 66세대 | 10세대 | 5억 6,500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 5,134 | 56.42 대 1 |
| 84.87A | 1순위 기타지역 | 410 | - |
| 84.76B | 1순위 해당지역 | 4,204 | 30.03 대 1 |
| 84.76B | 1순위 기타지역 | 291 | - |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 1,879 | 21.6 대 1 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 147 | - |
| 101.86 | 1순위 해당지역 | 3,808 | 51.46 대 1 |
| 101.86 | 1순위 기타지역 | 255 | - |
| 114.19 | 1순위 해당지역 | 3,753 | 56.86 대 1 |
| 114.19 | 1순위 기타지역 | 173 | - |
분양권 전매 실거래
거래 654건 · 최근 2025년 12월 9일 · 해제 35건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,816만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76B | 4억 2,300 | 4억 2,534 | +234만 | 210건 |
| 84.87A | 4억 2,300 | 4억 4,241 | +1,941만 | 152건 |
| 84.98C | 4억 2,300 | 4억 3,058 | +758만 | 121건 |
| 101.86 | 5억 500 | 5억 3,173 | +2,673만 | 90건 |
| 114.19 | 5억 6,500 | 6억 299 | +3,799만 | 81건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 101.86 | 6층 | 5억 3,000 | +2,500만 |
| 2025-07-12 | 84.76B | 2층 | 3억 9,632 | -2,668만 |
| 2025-07-11 | 101.86 | 24층 | 5억 5,934 | +5,434만 |
| 2025-07-09 | 84.76B | 8층 | 4억 5,433 | +3,133만 |
| 2025-07-09 | 84.76B | 10층 | 4억 2,743 | +443만 |
| 2025-07-08 | 84.76B | 15층 | 4억 6,599 | +4,299만 |
| 2025-06-22 | 84.76B 해제 | 2층 | 3억 9,982 | -2,318만 |
| 2025-06-21 | 84.87A | 17층 | 4억 5,714 | +3,414만 |
| 2025-06-13 | 84.98C | 4층 | 4억 2,393 | +93만 |
| 2025-06-11 | 84.76B 해제 | 21층 | 4억 2,600 | +300만 |
| 2025-06-04 | 84.76B | 12층 | 4억 3,110 | +810만 |
| 2025-06-02 | 114.19 | 13층 | 6억 2,150 | +5,650만 |
| 2025-05-30 | 84.76B | 1층 | 3억 7,918 | -4,382만 |
| 2025-05-27 | 84.98C | 8층 | 4억 2,739 | +439만 |
| 2025-05-27 | 101.86 | 24층 | 5억 3,991 | +3,491만 |
| 2025-05-24 | 84.87A | 11층 | 4억 3,444 | +1,144만 |
| 2025-05-23 | 84.76B 해제 | 6층 | 4억 2,326 | +26만 |
| 2025-05-23 | 84.76B | 6층 | 4억 2,326 | +26만 |
| 2025-05-23 | 114.19 | 12층 | 5억 7,614 | +1,114만 |
| 2025-05-22 | 84.76B | 4층 | 4억 1,450 | -850만 |
신고 단지명: 구미 원호자이 더 포레, 원호자이더포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.