대전 동구 · 국민
리더스시티 5블록 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 동구 천동 228-9일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록
- 공급 세대수
- 1,192세대
- 시행사
- 계룡건설산업(주)
- 시공사
- 계룡건설산업(주), (주)대우건설, 금호건설(주), (주)태영건설
- 분양 문의
- 042-271-9900
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 4월 7일
- 특별공급
- 2022년 4월 18일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 19일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 20일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 4월 27일
- 계약
- 2022년 6월 6일 ~ 6월 13일
- 입주 예정
- 2024년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 81.48 | 47세대 | 278세대 | 2억 9,345 |
| 59.64B | 81.32 | 36세대 | 186세대 | 2억 8,536 |
| 74.96A | 100.08 | 46세대 | 264세대 | 3억 5,854 |
| 74.52B | 100.83 | 30세대 | 170세대 | 3억 5,410 |
| 84.95A | 113.46 | 8세대 | 41세대 | 4억 280 |
| 84.96B | 113.82 | 14세대 | 72세대 | 3억 9,631 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 531 | 2.98 대 1 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 238 | - |
| 59.94A | 2순위 해당지역 | 158 | - |
| 59.94A | 2순위 기타지역 | 45 | - |
| 59.64B | 1순위 해당지역 | 270 | 2.13 대 1 |
| 59.64B | 1순위 기타지역 | 71 | - |
| 59.64B | 2순위 해당지역 | 62 | - |
| 59.64B | 2순위 기타지역 | 16 | - |
| 74.96A | 1순위 해당지역 | 843 | 18.33 대 1 |
| 74.52B | 1순위 해당지역 | 297 | 8.25 대 1 |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 637 | 79.63 대 1 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 376 | 26.86 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 262건 · 최근 2025년 2월 27일 · 입주권 1건 포함 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +298만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.64B | 2억 8,536 | 3억 398 | +1,862만 | 21건 |
| 59.94A | 2억 9,345 | 3억 1,316 | +1,971만 | 54건 |
| 74.52B | 3억 5,410 | 3억 7,691 | +2,281만 | 17건 |
| 74.96A | 3억 5,854 | 3억 7,574 | +1,720만 | 45건 |
| 84.95A | 4억 280 | 4억 40 | -240만 | 115건 |
| 84.96B | 3억 9,631 | 4억 781 | +1,150만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 84.95A | 22층 | 3억 9,344 | -936만 |
| 2025-02-27 | 84.95A | 17층 | 3억 9,544 | -736만 |
| 2025-02-26 | 84.95A | 27층 | 4억 4,520 | +4,240만 |
| 2025-02-26 | 84.95A | 12층 | 4억 1,640 | +1,360만 |
| 2025-02-26 | 84.96B | 11층 | 4억 741 | +1,110만 |
| 2025-02-24 | 84.95A | 20층 | 3억 9,714 | -566만 |
| 2025-02-22 | 84.95A 해제 | 6층 | 3억 9,766 | -514만 |
| 2025-02-22 | 84.95A | 6층 | 3억 9,766 | -514만 |
| 2025-02-21 | 84.95A | 11층 | 3억 9,566 | -714만 |
| 2025-02-20 | 74.96A | 15층 | 3억 9,114 | +3,260만 |
| 2025-02-19 | 74.96A | 6층 | 3억 7,316 | +1,462만 |
| 2025-02-19 | 74.52B | 16층 | 3억 7,677 | +2,267만 |
| 2025-02-10 | 59.64B | 27층 | 3억 676 | +2,140만 |
| 2025-02-10 | 59.64B | 17층 | 3억 564 | +2,028만 |
| 2025-02-10 | 84.95A | 14층 | 4억 754 | +474만 |
| 2025-02-04 | 59.94A | 17층 | 3억 2,036 | +2,691만 |
| 2025-01-31 | 84.96B | 3층 | 4억 469 | +838만 |
| 2025-01-31 | 59.94A | 18층 | 3억 1,025 | +1,680만 |
| 2025-01-26 | 74.96A | 18층 | 3억 7,944 | +2,090만 |
| 2025-01-24 | 84.95A | 28층 | 4억 314 | +34만 |
신고 단지명: 리더스시티 5블록, 리더스시티5BL
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.