대구 북구 · 민영
대구역자이 더 스타 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원
- 공급 세대수
- 424세대
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1644-0260
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 3월 24일
- 특별공급
- 2022년 4월 4일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 5일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 4월 14일
- 계약
- 2022년 4월 26일 ~ 4월 28일
- 입주 예정
- 2025년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 77.81A | 108.94 | 42세대 | 42세대 | 5억 4,440 |
| 84.73A | 117.07 | 42세대 | 42세대 | 5억 7,620 |
| 84.73B | 115.90 | 83세대 | 86세대 | 5억 8,200 |
| 84.92C | 117.85 | 42세대 | 42세대 | 5억 7,700 |
| 113.16A | 156.26 | 2세대 | 0세대 | 13억 1,970 |
| 113.16B | 156.26 | 1세대 | 0세대 | 13억 1,970 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 77.81A | 1순위 해당지역 | 26 | 미달 52세대 |
| 77.81A | 1순위 기타지역 | 6 | 미달 46세대 |
| 77.81A | 2순위 해당지역 | 15 | 미달 31세대 |
| 77.81A | 2순위 기타지역 | 10 | 미달 21세대 |
| 84.73A | 1순위 해당지역 | 37 | 미달 41세대 |
| 84.73A | 1순위 기타지역 | 26 | 미달 15세대 |
| 84.73A | 2순위 해당지역 | 41 | 2.73 대 1 |
| 84.73A | 2순위 기타지역 | 28 | - |
| 84.73B | 1순위 해당지역 | 160 | 1.13 대 1 |
| 84.73B | 1순위 기타지역 | 61 | - |
| 84.73B | 2순위 해당지역 | 73 | - |
| 84.73B | 2순위 기타지역 | 31 | - |
| 84.92C | 1순위 해당지역 | 40 | 미달 34세대 |
| 84.92C | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 22세대 |
| 84.92C | 2순위 해당지역 | 41 | 1.86 대 1 |
| 84.92C | 2순위 기타지역 | 18 | - |
| 113.16A | 1순위 해당지역 | 4 | 2 대 1 |
| 113.16A | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 113.16B | 1순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 103건 · 최근 2025년 12월 10일 · 해제 13건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,670만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 77.81A | 5억 4,440 | 5억 2,595 | -1,845만 | 23건 |
| 84.73A | 5억 7,620 | 5억 6,839 | -781만 | 24건 |
| 84.73B | 5억 8,200 | 5억 5,439 | -2,761만 | 41건 |
| 84.92C | 5억 7,700 | 5억 7,545 | -154만 | 15건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 84.73A | 31층 | 6억 1,021 | +3,401만 |
| 2025-12-08 | 84.73B | 25층 | 6억 600 | +2,400만 |
| 2025-11-28 | 84.73B | 17층 | 5억 6,030 | -2,170만 |
| 2025-11-27 | 77.81A | 46층 | 5억 4,710 | +270만 |
| 2025-11-15 | 84.73B | 15층 | 5억 7,030 | -1,170만 |
| 2025-11-10 | 84.73B | 21층 | 5억 5,348 | -2,852만 |
| 2025-11-05 | 84.73B 해제 | 15층 | 5억 7,030 | -1,170만 |
| 2025-09-09 | 84.73B | 28층 | 5억 5,072 | -3,128만 |
| 2025-09-08 | 84.73A | 24층 | 5억 7,128 | -492만 |
| 2025-09-05 | 84.73B | 18층 | 5억 4,530 | -3,670만 |
| 2025-09-03 | 84.73B | 17층 | 5억 4,730 | -3,470만 |
| 2025-08-29 | 84.73B | 35층 | 5억 8,291 | +91만 |
| 2025-08-16 | 84.73B | 14층 | 5억 5,530 | -2,670만 |
| 2025-08-14 | 84.73B | 14층 | 5억 2,730 | -5,470만 |
| 2025-08-13 | 77.81A | 37층 | 5억 2,030 | -2,410만 |
| 2025-08-13 | 84.92C | 10층 | 5억 1,890 | -5,810만 |
| 2025-08-11 | 84.73B | 18층 | 5억 4,420 | -3,780만 |
| 2025-08-09 | 84.73A | 22층 | 5억 6,550 | -1,070만 |
| 2025-08-09 | 84.73A | 20층 | 5억 3,480 | -4,140만 |
| 2025-07-14 | 84.73B 해제 | 14층 | 5억 5,030 | -3,170만 |
신고 단지명: 대구역자이더스타, 대구역자이 더 스타
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.