대구 수성구 · 민영
엘크루 가우디움 만촌 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지
- 공급 세대수
- 41세대
- 시행사
- 신한자산신탁주식회사
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 분양 문의
- 1533-0667
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 6월 28일
- 특별공급
- 2022년 7월 11일
- 1순위 해당지역
- 2022년 7월 12일
- 1순위 기타지역
- 2022년 7월 13일
- 2순위 해당지역
- 2022년 7월 14일
- 2순위 기타지역
- 2022년 7월 14일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 20일
- 계약
- 2022년 8월 2일 ~ 8월 4일
- 입주 예정
- 2024년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 82.63 | 7세대 | 7세대 | 7억 4,010 |
| 59.88B | 82.59 | 6세대 | 7세대 | 7억 1,040 |
| 84.88 | 118.57 | 14세대 | 0세대 | 10억 6,210 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 3,682만 싸요 (전용 84㎡ · 만촌동 신축 8곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 4,137만
- 주변 신축 평당
- 4,280만
비교한 주변 신축 단지
만촌동 신축 8개 단지 · 거래 89건 기준 (반경 2km 안)
- 만촌자이르네 2023년 준공 · 948m · 평당 4,914만 · 거래 36건
- 만촌삼정그린코아에듀파크 2019년 준공 · 964m · 평당 4,280만 · 거래 29건
- 만촌3차화성파크드림 2016년 준공 · 586m · 평당 4,061만 · 거래 9건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 59.95A | 7억 4,010 | 4,081만 |
| 59.88B | 7억 1,040 | 3,922만 |
| 84.88 | 10억 6,210 | 4,137만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 만촌동의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 74.9~94.9㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 11세대 |
| 59.95A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 10세대 |
| 59.95A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 9세대 |
| 59.95A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 9세대 |
| 59.88B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 11세대 |
| 59.88B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 10세대 |
| 59.88B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 8세대 |
| 59.88B | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 4세대 |
| 84.88 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 13세대 |
| 84.88 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 13세대 |
| 84.88 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 11세대 |
| 84.88 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 10세대 |
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.