인천 연수구 · 민영
KTX송도역 서해그랑블 더 파크 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 옥련동118-46번지 일원
- 공급 세대수
- 348세대
- 시행사
- (주)서해종합건설
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 분양 문의
- 1833-4112
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 2월 23일
- 특별공급
- 2022년 3월 7일
- 1순위 해당지역
- 2022년 3월 8일
- 1순위 기타지역
- 2022년 3월 10일
- 2순위 해당지역
- 2022년 3월 11일
- 2순위 기타지역
- 2022년 3월 11일
- 당첨자 발표
- 2022년 3월 17일
- 계약
- 2022년 3월 28일 ~ 4월 1일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 75.98A | 99.06 | 13세대 | 6세대 | 4억 9,700 |
| 75.92B | 98.14 | 10세대 | 10세대 | 4억 9,760 |
| 75.84C | 98.84 | 10세대 | 10세대 | 5억 110 |
| 77.94 | 100.10 | 59세대 | 59세대 | 5억 750 |
| 84.28A | 108.87 | 40세대 | 42세대 | 5억 7,480 |
| 84.73B | 109.98 | 21세대 | 17세대 | 5억 5,760 |
| 84.28C | 108.87 | 21세대 | 17세대 | 5억 5,200 |
| 84.28T | 108.87 | 8세대 | 5세대 | 5억 8,050 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 75.98A | 1순위 해당지역 | 77 | 5.92 대 1 |
| 75.98A | 1순위 기타지역 | 197 | - |
| 75.92B | 1순위 해당지역 | 45 | 4.5 대 1 |
| 75.92B | 1순위 기타지역 | 212 | - |
| 75.84C | 1순위 해당지역 | 71 | 7.1 대 1 |
| 77.94 | 1순위 해당지역 | 364 | 6.17 대 1 |
| 84.28A | 1순위 해당지역 | 748 | 18.7 대 1 |
| 84.73B | 1순위 해당지역 | 119 | 5.67 대 1 |
| 84.73B | 1순위 기타지역 | 627 | - |
| 84.28C | 1순위 해당지역 | 100 | 4.76 대 1 |
| 84.28C | 1순위 기타지역 | 454 | - |
| 84.28T | 1순위 해당지역 | 211 | 26.38 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 20건 · 최근 2026년 1월 28일 · 입주권 1건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,596만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 77.94 | 5억 750 | 5억 2,546 | +1,796만 | 9건 |
| 84.28T·84.28A·84.28C | 5억 8,050 | 5억 9,006 | +956만 | 9건 |
| 84.73B | 5억 5,760 | 6억 1,645 | +5,885만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 77.94 해제 | 16층 | 5억 812 | +62만 |
| 2026-01-28 | 77.94 | 16층 | 5억 812 | +62만 |
| 2025-12-10 | 84.28T 해제 | 10층 | 5억 9,653 | +1,603만 |
| 2025-11-15 | 84.28T | 1층 | 5억 1,237 | -6,813만 |
| 2025-08-30 | 84.28T | 9층 | 5억 9,900 | +1,850만 |
| 2025-06-18 | 77.94 | 12층 | 4억 8,230 | -2,520만 |
| 2025-05-31 | 77.94 | 4층 | 5억 680 | -70만 |
| 2025-04-17 | 84.28T | 1층 | 5억 9,393 | +1,343만 |
| 2025-04-01 | 84.28T | 19층 | 6억 4,130 | +6,080만 |
| 2025-03-18 | 77.94 | 14층 | 5억 3,890 | +3,140만 |
| 2025-03-13 | 100.08 | 7층 | 4억 9,750 | - |
| 2025-01-22 | 77.94 | 8층 | 5억 4,237 | +3,487만 |
| 2024-12-23 | 84.73B | 17층 | 6억 1,645 | +5,885만 |
| 2024-12-03 | 77.94 | 17층 | 5억 3,920 | +3,170만 |
| 2024-10-26 | 84.28T | 14층 | 5억 8,619 | +569만 |
| 2024-10-16 | 77.94 | 14층 | 5억 3,030 | +2,280만 |
| 2024-10-15 | 84.28T | 10층 | 5억 8,220 | +170만 |
| 2024-09-10 | 84.28T | 17층 | 6억 5,503 | +7,453만 |
| 2024-08-24 | 77.94 | 10층 | 5억 2,500 | +1,750만 |
| 2024-07-20 | 84.28T | 16층 | 5억 8,300 | +250만 |
신고 단지명: KTX송도역 서해그랑블 더 파크, 송도역서해그랑블더파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.