인천 연수구 · 민영
송도 Luxe Ocean SK VIEW 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 송도동 396-1(송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록)
- 공급 세대수
- 1,114세대
- 시행사
- 디에스네트웍스(주)
- 시공사
- 에스케이에코플랜트(주)
- 분양 문의
- 1533-6809
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 1월 20일
- 1순위 해당지역
- 2022년 2월 7일
- 1순위 기타지역
- 2022년 2월 7일
- 2순위 해당지역
- 2022년 2월 8일
- 2순위 기타지역
- 2022년 2월 8일
- 당첨자 발표
- 2022년 2월 14일
- 계약
- 2022년 2월 28일 ~ 3월 10일
- 입주 예정
- 2025년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96A | 114.00 | 332세대 | 0세대 | 9억 1,000 |
| 84.99B | 115.79 | 47세대 | 0세대 | 9억 800 |
| 84.96C | 114.86 | 138세대 | 0세대 | 9억 100 |
| 84.97D | 114.25 | 161세대 | 0세대 | 9억 1,900 |
| 85E | 116.67 | 181세대 | 0세대 | 9억 600 |
| 84.98F | 115.00 | 143세대 | 0세대 | 9억 1,000 |
| 88.94T | 120.03 | 8세대 | 0세대 | 9억 7,400 |
| 96.28T | 129.77 | 2세대 | 0세대 | 10억 8,300 |
| 97.84T | 131.74 | 2세대 | 0세대 | 10억 9,900 |
| 104.74T | 140.45 | 2세대 | 0세대 | 12억 4,600 |
| 105.82T | 141.83 | 2세대 | 0세대 | 12억 5,800 |
| 130.78 | 173.75 | 88세대 | 0세대 | 13억 8,300 |
| 137.61T | 183.13 | 2세대 | 0세대 | 17억 3,200 |
| 139.18T | 185.07 | 2세대 | 0세대 | 17억 5,000 |
| 141.91T | 188.92 | 2세대 | 0세대 | 17억 6,800 |
| 143.9T | 191.49 | 2세대 | 0세대 | 18억 1,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 542 | 3.27 대 1 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 571 | 5.7 대 1 |
| 84.96A | 2순위 해당지역 | 186 | - |
| 84.96A | 2순위 기타지역 | 269 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 25 | 1.04 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 46 | 2.04 대 1 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 37 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 54 | - |
| 84.96C | 1순위 해당지역 | 89 | 1.29 대 1 |
| 84.96C | 1순위 기타지역 | 121 | 2.04 대 1 |
| 84.96C | 2순위 해당지역 | 72 | - |
| 84.96C | 2순위 기타지역 | 93 | - |
| 84.97D | 1순위 해당지역 | 413 | 5.1 대 1 |
| 84.97D | 1순위 기타지역 | 460 | 9.9 대 1 |
| 84.97D | 2순위 해당지역 | 224 | - |
| 84.97D | 2순위 기타지역 | 256 | - |
| 85E | 1순위 해당지역 | 105 | 1.15 대 1 |
| 85E | 1순위 기타지역 | 133 | 1.63 대 1 |
| 85E | 2순위 해당지역 | 61 | - |
| 85E | 2순위 기타지역 | 140 | - |
| 84.98F | 1순위 해당지역 | 101 | 1.4 대 1 |
| 84.98F | 1순위 기타지역 | 165 | 2.73 대 1 |
| 84.98F | 2순위 해당지역 | 79 | - |
| 84.98F | 2순위 기타지역 | 86 | - |
| 88.94T | 1순위 해당지역 | 254 | 63.5 대 1 |
| 88.94T | 1순위 기타지역 | 451 | 175.25 대 1 |
| 96.28T | 1순위 해당지역 | 49 | 49 대 1 |
| 96.28T | 1순위 기타지역 | 70 | 118 대 1 |
| 97.84T | 1순위 해당지역 | 47 | 47 대 1 |
| 97.84T | 1순위 기타지역 | 79 | 125 대 1 |
| 104.74T | 1순위 해당지역 | 8 | 8 대 1 |
| 104.74T | 1순위 기타지역 | 17 | 24 대 1 |
| 105.82T | 1순위 해당지역 | 14 | 14 대 1 |
| 105.82T | 1순위 기타지역 | 19 | 32 대 1 |
| 130.78 | 1순위 해당지역 | 343 | 7.8 대 1 |
| 130.78 | 1순위 기타지역 | 510 | 18.39 대 1 |
| 137.61T | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 137.61T | 1순위 기타지역 | 5 | 2.5 대 1 |
| 137.61T | 2순위 해당지역 | 25 | - |
| 137.61T | 2순위 기타지역 | 39 | - |
| 139.18T | 1순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 139.18T | 1순위 기타지역 | 1 | 1 대 1 |
| 139.18T | 2순위 해당지역 | 10 | 10 대 1 |
| 139.18T | 2순위 기타지역 | 15 | - |
| 141.91T | 1순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 141.91T | 1순위 기타지역 | 5 | 6 대 1 |
| 141.91T | 2순위 해당지역 | 14 | - |
| 141.91T | 2순위 기타지역 | 29 | - |
| 143.9T | 1순위 해당지역 | 9 | 9 대 1 |
| 143.9T | 1순위 기타지역 | 9 | 17 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 89건 · 최근 2025년 10월 26일 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,894만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96A | 9억 1,000 | 8억 1,046 | -9,954만 | 20건 |
| 84.96C | 9억 100 | 8억 8,796 | -1,303만 | 10건 |
| 84.97D | 9억 1,900 | 9억 1,922 | +22만 | 18건 |
| 84.98F | 9억 1,000 | 8억 7,797 | -3,202만 | 10건 |
| 84.99B | 9억 800 | 8억 6,438 | -4,362만 | 5건 |
| 85E | 9억 600 | 8억 8,985 | -1,615만 | 8건 |
| 130.78 | 13억 8,300 | 14억 5,570 | +7,270만 | 18건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 84.96A | 29층 | 8억 7,141 | -3,859만 |
| 2025-10-25 | 84.98F | 19층 | 7억 9,891 | -1억 1,109 |
| 2025-09-16 | 84.97D | 18층 | 8억 7,970 | -3,930만 |
| 2025-07-28 | 84.97D | 16층 | 9억 | -1,900만 |
| 2025-07-16 | 84.97D | 11층 | 9억 | -1,900만 |
| 2025-07-15 | 130.78 | 31층 | 14억 5,983 | +7,683만 |
| 2025-07-12 | 84.97D | 30층 | 8억 8,950 | -2,950만 |
| 2025-07-01 | 130.78 | 22층 | 13억 | -8,300만 |
| 2025-06-27 | 85E 해제 | 29층 | 7억 6,115 | -1억 4,485 |
| 2025-06-16 | 84.96C | 7층 | 7억 3,849 | -1억 6,251 |
| 2025-06-12 | 84.96A | 22층 | 7억 8,371 | -1억 2,629 |
| 2025-06-03 | 84.98F | 19층 | 8억 5,931 | -5,069만 |
| 2025-06-02 | 84.96C | 29층 | 7억 6,369 | -1억 3,731 |
| 2025-05-31 | 84.97D | 30층 | 9억 2,695 | +795만 |
| 2025-05-30 | 85E | 27층 | 9억 1,438 | +838만 |
| 2025-05-29 | 84.96C | 25층 | 8억 7,739 | -2,361만 |
| 2025-05-24 | 85E | 34층 | 8억 6,905 | -3,695만 |
| 2025-05-22 | 84.96A | 11층 | 8억 3,191 | -7,809만 |
| 2025-05-19 | 84.99B | 41층 | 8억 1,168 | -9,632만 |
| 2025-05-07 | 130.78 | 21층 | 14억 3,668 | +5,368만 |
신고 단지명: 송도 Luxe Ocean SK VIEW, 송도LuxeOceanSKVIEW
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.