제주 서귀포시 · 민영
캐슬휘닉스 더 퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 540-1번지외 6필지
- 공급 세대수
- 85세대
- 시행사
- (주)시온주택
- 시공사
- 가나종합건설 주식회사
- 분양 문의
- 064-732-7144
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 30일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 10일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 10일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 11일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 11일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 17일
- 계약
- 2022년 1월 28일 ~ 1월 30일
- 입주 예정
- 2023년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 25.68E | 33.98 | 2세대 | 0세대 | 9,750만 |
| 84.91A | 102.62 | 58세대 | 0세대 | 3억 9,900 |
| 84.87B | 103.85 | 8세대 | 0세대 | 3억 9,400 |
| 84.91C | 105.40 | 9세대 | 0세대 | 3억 9,400 |
| 165.67D | 195.54 | 8세대 | 0세대 | 6억 4,584 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 25.68E | 1순위 해당지역 | 2 | 1 대 1 |
| 25.68E | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 43 | 미달 15세대 |
| 84.91A | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 13세대 |
| 84.91A | 2순위 해당지역 | 31 | 2.38 대 1 |
| 84.91A | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.87B | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 3세대 |
| 84.87B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 84.87B | 2순위 해당지역 | 5 | 2.5 대 1 |
| 84.87B | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.91C | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 4세대 |
| 84.91C | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 4세대 |
| 84.91C | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 1세대 |
| 84.91C | 2순위 기타지역 | 3 | 3 대 1 |
| 165.67D | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 1세대 |
| 165.67D | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 165.67D | 2순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 165.67D | 2순위 기타지역 | 1 | - |
분양권 전매 실거래
거래 16건 · 최근 2023년 8월 10일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -725만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87B | 3억 9,400 | 3억 8,250 | -1,150만 | 3건 |
| 84.91A | 3억 9,900 | 3억 8,825 | -1,075만 | 11건 |
| 84.91C | 3억 9,400 | 3억 8,600 | -800만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-08-10 | 84.91A | 5층 | 3억 8,500 | -1,400만 |
| 2023-08-01 | 84.87B | 9층 | 3억 9,550 | +150만 |
| 2023-05-31 | 84.91C | 9층 | 3억 9,400 | 0 |
| 2023-03-22 | 84.91A | 5층 | 3억 9,500 | -400만 |
| 2022-12-17 | 84.91A | 5층 | 3억 8,850 | -1,050만 |
| 2022-11-09 | 84.91A | 3층 | 3억 8,700 | -1,200만 |
| 2022-09-17 | 84.91C | 5층 | 3억 7,800 | -1,600만 |
| 2022-09-02 | 84.91A | 6층 | 3억 8,800 | -1,100만 |
| 2022-07-20 | 84.91A | 7층 | 3억 9,500 | -400만 |
| 2022-07-18 | 84.91A 해제 | 6층 | 3억 9,635 | -265만 |
| 2022-07-18 | 84.91A | 6층 | 3억 9,635 | -265만 |
| 2022-07-04 | 84.91A | 7층 | 4억 100 | +200만 |
| 2022-06-02 | 84.87B | 5층 | 3억 8,250 | -1,150만 |
| 2022-05-18 | 84.91A | 6층 | 3억 8,300 | -1,600만 |
| 2022-03-22 | 84.91A | 2층 | 3억 6,900 | -3,000만 |
| 2022-02-14 | 84.87B | 4층 | 3억 7,400 | -2,000만 |
| 2022-02-04 | 84.91A | 9층 | 4억 329 | +429만 |
신고 단지명: 캐슬휘닉스 더 퍼스트, 캐슬휘닉스더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.