서울 강북구 · 민영
북서울자이 폴라리스 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 강북구 삼양로64길 8(미아동)
- 공급 세대수
- 327세대
- 시행사
- 미아제3구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 분양 문의
- 1833-2997
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 1월 11일
- 특별공급
- 2022년 1월 21일
- 1순위 해당지역
- 2022년 1월 24일
- 1순위 기타지역
- 2022년 1월 25일
- 2순위 해당지역
- 2022년 1월 26일
- 2순위 기타지역
- 2022년 1월 26일
- 당첨자 발표
- 2022년 2월 4일
- 계약
- 2022년 2월 22일 ~ 2월 26일
- 입주 예정
- 2024년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 38.92B | 52.32 | 4세대 | 3세대 | 4억 5,100 |
| 42.98B | 57.21 | 5세대 | 1세대 | 4억 9,800 |
| 51.91A | 68.83 | 4세대 | 3세대 | 5억 9,900 |
| 51.91B | 68.83 | 3세대 | 1세대 | 5억 9,900 |
| 59.97A | 79.93 | 9세대 | 13세대 | 7억 6,500 |
| 59.64B | 79.66 | 1세대 | 3세대 | 7억 5,500 |
| 59.83C | 79.95 | 2세대 | 6세대 | 7억 5,000 |
| 59.95D | 80.51 | 2세대 | 2세대 | 7억 5,500 |
| 84.96A | 111.09 | 48세대 | 0세대 | 9억 9,600 |
| 84.87B | 110.92 | 87세대 | 0세대 | 10억 400 |
| 84.96C | 112.68 | 68세대 | 0세대 | 10억 3,100 |
| 112.91 | 148.33 | 62세대 | 0세대 | 13억 4,300 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 38.92B | 1순위 해당지역 | 200 | 50 대 1 |
| 42.98B | 1순위 해당지역 | 357 | 71.4 대 1 |
| 51.91A | 1순위 해당지역 | 419 | 104.75 대 1 |
| 51.91B | 1순위 해당지역 | 217 | 72.33 대 1 |
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 2,174 | 241.56 대 1 |
| 59.64B | 1순위 해당지역 | 199 | 199 대 1 |
| 59.83C | 1순위 해당지역 | 332 | 166 대 1 |
| 59.95D | 1순위 해당지역 | 267 | 133.5 대 1 |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 1,052 | 21.92 대 1 |
| 84.87B | 1순위 해당지역 | 1,588 | 18.25 대 1 |
| 84.96C | 1순위 해당지역 | 1,090 | 16.03 대 1 |
| 112.91 | 1순위 해당지역 | 2,262 | 36.48 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 41건 · 최근 2026년 7월 20일 · 입주권 18건 포함 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,854만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.64B | 7억 5,500 | - | - | 1건 |
| 59.83C | 7억 5,000 | - | - | 2건 |
| 59.97A | 7억 6,500 | 8억 1,124 | +4,624만 | 12건 |
| 84.87B | 10억 400 | 10억 4,017 | +3,617만 | 10건 |
| 84.96C | 10억 3,100 | 10억 4,540 | +1,440만 | 7건 |
| 84.96A | 9억 9,600 | 9억 8,095 | -1,504만 | 4건 |
| 112.91 | 13억 4,300 | 13억 1,499 | -2,801만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 59.97A 입주권 | 6층 | 11억 9,000 | - |
| 2026-04-26 | 59.97A 입주권 | 9층 | 10억 1,500 | - |
| 2026-03-12 | 84.87B | 11층 | 13억 5,000 | +3억 4,600 |
| 2026-03-03 | 84.87B | 2층 | 10억 2,200 | +1,800만 |
| 2025-04-29 | 84.87B 입주권 | 13층 | 11억 | - |
| 2025-03-25 | 112.91 | 14층 | 11억 4,000 | -2억 300 |
| 2025-01-24 | 59.97A | 2층 | 8억 2,500 | +6,000만 |
| 2024-10-29 | 84.96C | 3층 | 10억 2,000 | -1,100만 |
| 2024-10-09 | 59.97A 입주권 | 9층 | 8억 7,500 | - |
| 2024-10-04 | 59.97A 입주권 | 11층 | 8억 9,000 | - |
| 2024-09-10 | 112.91 | 8층 | 13억 1,499 | -2,801만 |
| 2024-09-03 | 84.87B | 4층 | 10억 2,807 | +2,407만 |
| 2024-08-25 | 84.96C | 5층 | 10억 5,008 | +1,908만 |
| 2024-08-25 | 84.96C 해제 | 5층 | 8억 3,223 | -1억 9,877 |
| 2024-08-25 | 84.96A 입주권 | 14층 | 11억 200 | - |
| 2024-08-09 | 84.87B | 14층 | 11억 | +9,600만 |
| 2024-08-05 | 59.83C 해제 | 3층 | 8억 4,000 | +9,000만 |
| 2024-08-05 | 59.83C 입주권 | 3층 | 8억 4,000 | - |
| 2024-08-02 | 84.96A 해제 | 8층 | 9억 6,700 | -2,900만 |
| 2024-08-02 | 84.96A | 8층 | 9억 6,700 | -2,900만 |
신고 단지명: 북서울자이 폴라리스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.