서울 강북구 · 민영
한화 포레나 미아 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 강북구 솔샘로 265일대(미아동 705-1일원)
- 공급 세대수
- 424세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 주식회사 한화건설
- 분양 문의
- 1533-2829
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 3월 24일
- 특별공급
- 2022년 4월 4일
- 1순위 해당지역
- 2022년 4월 5일
- 1순위 기타지역
- 2022년 4월 6일
- 2순위 해당지역
- 2022년 4월 7일
- 2순위 기타지역
- 2022년 4월 7일
- 당첨자 발표
- 2022년 4월 13일
- 계약
- 2022년 5월 2일 ~ 5월 7일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 40A | 55.74 | 12세대 | 11세대 | 5억 4,488 |
| 53.98A | 74.59 | 50세대 | 36세대 | 7억 4,256 |
| 53.99B | 74.42 | 10세대 | 11세대 | 7억 2,611 |
| 59.99A | 83.99 | 30세대 | 38세대 | 8억 3,210 |
| 74.97A | 103.81 | 50세대 | 0세대 | 9억 1,961 |
| 80.85A | 111.90 | 104세대 | 0세대 | 10억 8,415 |
| 84.87A | 118.27 | 48세대 | 0세대 | 11억 5,003 |
| 84.97B | 118.19 | 24세대 | 0세대 | 11억 4,924 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 40A | 1순위 해당지역 | 151 | 12.58 대 1 |
| 53.98A | 1순위 해당지역 | 287 | 5.74 대 1 |
| 53.98A | 1순위 기타지역 | 416 | - |
| 53.99B | 1순위 해당지역 | 98 | 9.8 대 1 |
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 712 | 23.73 대 1 |
| 74.97A | 1순위 해당지역 | 286 | 5.72 대 1 |
| 74.97A | 1순위 기타지역 | 234 | - |
| 80.85A | 1순위 해당지역 | 310 | 2.98 대 1 |
| 80.85A | 1순위 기타지역 | 481 | - |
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 323 | 6.73 대 1 |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 207 | 8.63 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 56건 · 최근 2026년 9월 11일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -809만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40A | 5억 4,488 | 5억 5,455 | +967만 | 2건 |
| 53.98A | 7억 4,256 | 7억 1,853 | -2,403만 | 10건 |
| 53.99B | 7억 2,611 | 7억 1,000 | -1,611만 | 4건 |
| 59.99A | 8억 3,210 | 8억 6,863 | +3,653만 | 7건 |
| 74.97A | 9억 1,961 | 9억 1,700 | -261만 | 3건 |
| 80.85A | 10억 8,415 | 10억 3,019 | -5,395만 | 13건 |
| 84.87A | 11억 5,003 | 10억 7,850 | -7,153만 | 10건 |
| 84.97B | 11억 4,924 | 11억 4,000 | -924만 | 7건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 80.85A | 27층 | 11억 8,484 | +1억 69 |
| 2026-08-22 | 53.98A | 12층 | 8억 3,500 | +9,244만 |
| 2026-07-31 | 84.87A | 11층 | 11억 7,000 | +1,997만 |
| 2026-07-25 | 84.97B | 13층 | 11억 7,482 | +2,558만 |
| 2026-06-11 | 80.85A | 15층 | 10억 218 | -8,197만 |
| 2026-06-06 | 80.85A | 14층 | 10억 4,800 | -3,615만 |
| 2026-05-28 | 84.87A | 13층 | 10억 5,000 | -1억 3 |
| 2026-05-22 | 80.85A | 9층 | 10억 3,000 | -5,415만 |
| 2026-05-14 | 53.99B | 24층 | 7억 5,251 | +2,640만 |
| 2026-05-11 | 84.87A | 4층 | 10억 5,700 | -9,303만 |
| 2026-05-01 | 84.87A | 16층 | 11억 | -5,003만 |
| 2026-04-30 | 84.87A | 7층 | 10억 3,500 | -1억 1,503 |
| 2026-04-23 | 59.99A | 22층 | 8억 7,267 | +4,057만 |
| 2026-04-17 | 53.98A | 17층 | 7억 6,043 | +1,787만 |
| 2026-04-15 | 53.99B | 12층 | 7억 2,000 | -611만 |
| 2026-04-11 | 80.85A | 8층 | 10억 5,100 | -3,315만 |
| 2026-03-21 | 53.98A | 18층 | 7억 5,723 | +1,467만 |
| 2026-03-12 | 53.98A | 18층 | 7억 1,723 | -2,533만 |
| 2026-02-13 | 40A | 14층 | 5억 6,001 | +1,513만 |
| 2026-02-12 | 84.97B 해제 | 9층 | 11억 4,435 | -489만 |
신고 단지명: 한화포레나미아, 한화 포레나 미아
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.