부산 사하구 · 민영
사하 삼정그린코아 더시티 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 사하구 하단동 510-27번지
- 공급 세대수
- 216세대
- 시행사
- 삼정건설(주)
- 시공사
- 삼정건설(주)
- 분양 문의
- 051-201-5670
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 2일
- 특별공급
- 2021년 12월 13일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 14일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 15일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 16일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 16일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 22일
- 계약
- 2022년 1월 3일 ~ 1월 5일
- 입주 예정
- 2025년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 64.78A | 85.54 | 25세대 | 23세대 | 3억 8,373 |
| 64.99B | 87.32 | 10세대 | 14세대 | 3억 8,783 |
| 76.05A | 100.01 | 10세대 | 14세대 | 4억 3,964 |
| 76.56B | 101.56 | 10세대 | 14세대 | 4억 5,095 |
| 76.67C | 102.91 | 10세대 | 14세대 | 4억 6,639 |
| 76.86D | 102.15 | 10세대 | 14세대 | 4억 6,760 |
| 84.12A | 110.04 | 24세대 | 24세대 | 5억 1,399 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 64.78A | 1순위 해당지역 | 73 | 1.97 대 1 |
| 64.78A | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 64.78A | 2순위 해당지역 | 28 | - |
| 64.78A | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 64.99B | 1순위 해당지역 | 21 | 1 대 1 |
| 64.99B | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 64.99B | 2순위 해당지역 | 8 | - |
| 64.99B | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 76.05A | 1순위 해당지역 | 44 | 2.75 대 1 |
| 76.05A | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 76.05A | 2순위 해당지역 | 39 | - |
| 76.05A | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 76.56B | 1순위 해당지역 | 34 | 1.89 대 1 |
| 76.56B | 1순위 기타지역 | 6 | - |
| 76.56B | 2순위 해당지역 | 21 | - |
| 76.56B | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 76.67C | 1순위 해당지역 | 20 | 1 대 1 |
| 76.67C | 2순위 해당지역 | 13 | - |
| 76.67C | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 76.86D | 1순위 해당지역 | 17 | 1 대 1 |
| 76.86D | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 76.86D | 2순위 해당지역 | 28 | - |
| 76.86D | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 84.12A | 1순위 해당지역 | 351 | 14.63 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 6건 · 최근 2025년 3월 12일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,946만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 64.78A | 3억 8,373 | 4억 85 | +1,712만 | 1건 |
| 64.99B | 3억 8,783 | 4억 1,000 | +2,217만 | 1건 |
| 76.05A | 4억 3,964 | 4억 8,574 | +4,610만 | 3건 |
| 76.86D | 4억 6,760 | 5억 435 | +3,675만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 76.05A | 26층 | 4억 8,574 | +4,610만 |
| 2025-02-27 | 64.99B | 24층 | 4억 1,000 | +2,217만 |
| 2025-01-09 | 76.05A | 19층 | 4억 8,665 | +4,701만 |
| 2025-01-09 | 76.05A | 15층 | 4억 4,547 | +583만 |
| 2024-05-20 | 64.78A | 6층 | 4억 85 | +1,712만 |
| 2023-04-28 | 76.86D | 18층 | 5억 435 | +3,675만 |
신고 단지명: 사하 삼정그린코아 더시티, 사하삼정그린코아더시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.