부산 사하구 · 민영
ESTIA 신장림 센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 사하구 장림동 432번지 외 2필지
- 공급 세대수
- 108세대
- 시행사
- 대승건설산업 주식회사
- 시공사
- 대승종합건설(주)
- 분양 문의
- 1551-8245
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 6월 18일
- 특별공급
- 2025년 6월 30일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 1일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 1일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 2일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 2일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 9일
- 계약
- 2025년 7월 21일 ~ 7월 23일
- 입주 예정
- 2026년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85A | 112.73 | 26세대 | 29세대 | 4억 8,796 |
| 84.97B | 113.19 | 26세대 | 27세대 | 4억 8,998 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 85A | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 52세대 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 49세대 |
| 85A | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 47세대 |
| 85A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 47세대 |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 52세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 51세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 49세대 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 48세대 |
분양권 전매 실거래
거래 1건 · 최근 2026년 10월 27일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,364만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85A | 4억 8,796 | 4억 7,432 | -1,364만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 85A | 15층 | 4억 7,432 | -1,364만 |
신고 단지명: ESTIA신장림센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.