경남 양산시 · 민영
더샵 남양산센텀포레 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경남 양산시 동면 석산리 615번지 일원
- 공급 세대수
- 326세대
- 시행사
- 석산지역주택조합
- 시공사
- (주)포스코건설
- 분양 문의
- 055-383-9001
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 10일
- 특별공급
- 2021년 12월 20일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 21일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 21일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 22일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 22일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 28일
- 계약
- 2022년 1월 10일 ~ 1월 13일
- 입주 예정
- 2024년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 79.90 | 7세대 | 11세대 | 3억 3,125 |
| 59.97B | 80.76 | 8세대 | 6세대 | 3억 2,992 |
| 74.99A | 98.62 | 7세대 | 5세대 | 4억 886 |
| 74.95B | 99.55 | 22세대 | 22세대 | 4억 1,786 |
| 84.99 | 111.35 | 115세대 | 123세대 | 4억 6,740 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 141 | 20.14 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 59 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 41 | 5.13 대 1 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 29 | - |
| 74.99A | 1순위 해당지역 | 105 | 15 대 1 |
| 74.99A | 1순위 기타지역 | 57 | - |
| 74.95B | 1순위 해당지역 | 129 | 5.16 대 1 |
| 74.95B | 1순위 기타지역 | 75 | - |
| 84.99 | 1순위 해당지역 | 2,116 | 18.4 대 1 |
| 84.99 | 1순위 기타지역 | 659 | - |
분양권 전매 실거래
거래 145건 · 최근 2025년 6월 5일 · 입주권 10건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,161만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97B | 3억 2,992 | 3억 4,169 | +1,177만 | 5건 |
| 59.99A | 3억 3,125 | 2억 4,527 | -8,597만 | 14건 |
| 74.95B | 4억 1,786 | 4억 2,281 | +495만 | 20건 |
| 74.99A | 4억 886 | 4억 1,807 | +921만 | 5건 |
| 84.99 | 4억 6,740 | 4억 3,539 | -3,200만 | 101건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 59.99A | 23층 | 2억 4,094 | -9,031만 |
| 2025-04-30 | 84.99 | 9층 | 4억 485 | -6,255만 |
| 2025-03-25 | 84.99 | 7층 | 4억 5,780 | -960만 |
| 2025-01-23 | 84.99 | 22층 | 4억 3,500 | -3,240만 |
| 2025-01-14 | 59.99A | 23층 | 3억 2,399 | -726만 |
| 2025-01-04 | 84.99 해제 | 22층 | 4억 3,700 | -3,040만 |
| 2025-01-02 | 84.99 해제 | 9층 | 4억 2,980 | -3,760만 |
| 2025-01-02 | 84.99 | 9층 | 4억 2,980 | -3,760만 |
| 2025-01-01 | 84.99 | 22층 | 4억 3,579 | -3,161만 |
| 2024-12-31 | 84.99 | 22층 | 4억 3,579 | -3,161만 |
| 2024-12-16 | 59.97B | 28층 | 3억 3,143 | +151만 |
| 2024-12-07 | 84.99 | 16층 | 4억 6,257 | -483만 |
| 2024-11-02 | 84.99 | 16층 | 4억 3,297 | -3,443만 |
| 2024-10-30 | 84.99 | 12층 | 4억 6,040 | -700만 |
| 2024-10-24 | 84.99 | 12층 | 4억 2,640 | -4,100만 |
| 2024-10-24 | 84.99 | 12층 | 4억 6,040 | -700만 |
| 2024-10-21 | 84.99 | 13층 | 4억 5,700 | -1,040만 |
| 2024-10-13 | 84.99 | 14층 | 4억 2,595 | -4,145만 |
| 2024-10-08 | 84.99 | 12층 | 4억 5,300 | -1,440만 |
| 2024-10-02 | 84.99 | 2층 | 4억 374 | -6,366만 |
신고 단지명: 더샵 남양산센텀포레, 더샵남양산센텀포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.