경남 양산시 · 민영
힐스테이트 물금센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-3번지 일원
- 공급 세대수
- 162세대
- 시행사
- 복지아파트주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 분양 문의
- 055-366-0453
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 12월 31일
- 특별공급
- 2026년 1월 12일
- 1순위 해당지역
- 2026년 1월 13일
- 1순위 기타지역
- 2026년 1월 13일
- 2순위 해당지역
- 2026년 1월 14일
- 2순위 기타지역
- 2026년 1월 14일
- 당첨자 발표
- 2026년 1월 20일
- 계약
- 2026년 2월 2일 ~ 2월 4일
- 입주 예정
- 2029년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 76.99 | 102.74 | 12세대 | 7세대 | 5억 900 |
| 84.56A | 111.46 | 35세대 | 38세대 | 5억 3,900 |
| 84.89B | 113.88 | 32세대 | 38세대 | 5억 4,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76.99 | 1순위 해당지역 | 15 | 미달 3세대 |
| 76.99 | 1순위 기타지역 | 4 | 1.33 대 1 |
| 76.99 | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 76.99 | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 84.56A | 1순위 해당지역 | 42 | 미달 28세대 |
| 84.56A | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 13세대 |
| 84.56A | 2순위 해당지역 | 21 | 1.62 대 1 |
| 84.56A | 2순위 기타지역 | 9 | - |
| 84.89B | 1순위 해당지역 | 68 | 1.11 대 1 |
| 84.89B | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 84.89B | 2순위 해당지역 | 25 | - |
| 84.89B | 2순위 기타지역 | 16 | - |
분양권 전매 실거래
거래 8건 · 최근 2026년 8월 7일 · 입주권 6건 포함
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -515만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76.99 | 5억 900 | - | - | 2건 |
| 84.56A | 5억 3,900 | 5억 4,330 | +430만 | 4건 |
| 84.89B | 5억 4,900 | 5억 3,440 | -1,460만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 84.89B | 9층 | 5억 3,440 | -1,460만 |
| 2026-08-07 | 76.99 입주권 | 17층 | 4억 2,070 | - |
| 2026-08-04 | 84.56A | 16층 | 5억 4,330 | +430만 |
| 2026-06-30 | 59.96 입주권 | 21층 | 3억 68 | - |
| 2026-05-29 | 84.56A 입주권 | 25층 | 4억 5,980 | - |
| 2026-05-12 | 84.56A 입주권 | 20층 | 4억 5,980 | - |
| 2026-03-18 | 84.56A 입주권 | 21층 | 4억 5,980 | - |
| 2026-01-08 | 76.99 입주권 | 22층 | 4억 2,480 | - |
신고 단지명: 힐스테이트 물금센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.