부산 남구 · 민영
힐스테이트 대연 센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 남구 진남로 95-11
- 공급 세대수
- 144세대
- 시행사
- 대연2구역 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 분양 문의
- 1533-4344
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 11월 12일
- 특별공급
- 2021년 11월 22일
- 1순위 해당지역
- 2021년 11월 23일
- 1순위 기타지역
- 2021년 11월 24일
- 2순위 해당지역
- 2021년 11월 25일
- 2순위 기타지역
- 2021년 11월 25일
- 당첨자 발표
- 2021년 12월 1일
- 계약
- 2021년 12월 13일 ~ 12월 15일
- 입주 예정
- 2024년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86 | 82.37 | 28세대 | 27세대 | 5억 287 |
| 74.95A | 101.96 | 11세대 | 6세대 | 5억 7,088 |
| 74.94B | 100.86 | 36세대 | 34세대 | 6억 350 |
| 84.96B | 115.10 | 2세대 | 0세대 | 6억 7,187 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.86 | 1순위 해당지역 | 4,388 | 156.71 대 1 |
| 74.95A | 1순위 해당지역 | 2,158 | 196.18 대 1 |
| 74.94B | 1순위 해당지역 | 7,562 | 210.06 대 1 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 3,391 | 1,695.5 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 44건 · 최근 2024년 12월 3일 · 입주권 19건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,840만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86 | 5억 287 | 5억 1,880 | +1,593만 | 26건 |
| 74.94B | 6억 350 | 6억 3,041 | +2,691만 | 9건 |
| 74.95A | 5억 7,088 | 5억 9,810 | +2,722만 | 7건 |
| 84.96B | 6억 7,187 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 59.86 입주권 | 11층 | 5억 9,500 | - |
| 2024-10-28 | 59.86 | 20층 | 5억 9,500 | +9,213만 |
| 2024-08-09 | 59.86 입주권 | 17층 | 5억 9,200 | - |
| 2024-07-08 | 74.94B | 27층 | 6억 3,879 | +3,529만 |
| 2024-06-24 | 74.94B | 24층 | 6억 2,990 | +2,640만 |
| 2024-06-21 | 59.86 | 11층 | 5억 2,197 | +1,910만 |
| 2024-06-14 | 59.86 | 12층 | 5억 1,694 | +1,407만 |
| 2024-06-08 | 74.95A | 2층 | 5억 6,197 | -891만 |
| 2024-06-03 | 59.86 | 16층 | 5억 2,057 | +1,770만 |
| 2024-05-31 | 59.86 | 16층 | 5억 1,660 | +1,373만 |
| 2024-05-25 | 59.86 입주권 | 24층 | 4억 6,970 | - |
| 2024-05-24 | 59.86 | 4층 | 4억 8,757 | -1,530만 |
| 2024-05-20 | 59.86 입주권 | 4층 | 4억 7,800 | - |
| 2024-05-20 | 59.86 입주권 | 17층 | 4억 7,379 | - |
| 2024-05-19 | 84.96B 입주권 해제 | 6층 | 6억 3,980 | - |
| 2024-05-18 | 59.86 입주권 | 23층 | 5억 4,626 | - |
| 2024-05-16 | 84.96B 입주권 | 6층 | 6억 3,980 | - |
| 2024-05-02 | 84.89 입주권 | 17층 | 6억 9,549 | - |
| 2024-05-01 | 74.95A 입주권 해제 | 4층 | 5억 3,141 | - |
| 2024-05-01 | 74.95A 입주권 | 23층 | 6억 2,000 | - |
신고 단지명: 힐스테이트 대연 센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.