인천 미추홀구 · 민영
두산위브더제니스 센트럴 여의 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원
- 공급 세대수
- 676세대
- 시행사
- 여의주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 두산건설(주)
- 분양 문의
- 1533-0676
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 11월 2일
- 특별공급
- 2021년 11월 12일
- 1순위 해당지역
- 2021년 11월 15일
- 1순위 기타지역
- 2021년 11월 16일
- 2순위 해당지역
- 2021년 11월 17일
- 2순위 기타지역
- 2021년 11월 17일
- 당첨자 발표
- 2021년 11월 23일
- 계약
- 2021년 12월 6일 ~ 12월 9일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 52.93 | 71.76 | 7세대 | 1세대 | 3억 2,600 |
| 59.97A | 81.01 | 66세대 | 62세대 | 4억 2,800 |
| 59.81B | 80.81 | 29세대 | 34세대 | 4억 2,700 |
| 62.97 | 85.18 | 45세대 | 50세대 | 4억 4,700 |
| 72.83A | 97.30 | 44세대 | 50세대 | 5억 800 |
| 72.61B | 97.02 | 22세대 | 19세대 | 5억 600 |
| 72.92C | 97.60 | 32세대 | 35세대 | 4억 9,100 |
| 84.97A | 112.86 | 26세대 | 25세대 | 5억 7,000 |
| 84.76B | 112.60 | 9세대 | 9세대 | 5억 6,900 |
| 84.98C | 113.09 | 43세대 | 36세대 | 5억 6,200 |
| 109.33 | 145.13 | 28세대 | 4세대 | 7억 3,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 52.93 | 1순위 해당지역 | 68 | 9.71 대 1 |
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 844 | 12.79 대 1 |
| 59.81B | 1순위 해당지역 | 198 | 6.83 대 1 |
| 62.97 | 1순위 해당지역 | 216 | 4.8 대 1 |
| 72.83A | 1순위 해당지역 | 588 | 13.36 대 1 |
| 72.61B | 1순위 해당지역 | 157 | 7.14 대 1 |
| 72.92C | 1순위 해당지역 | 225 | 7.03 대 1 |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 959 | 36.88 대 1 |
| 84.76B | 1순위 해당지역 | 160 | 17.78 대 1 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 722 | 16.79 대 1 |
| 109.33 | 1순위 해당지역 | 434 | 15.5 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 159건 · 최근 2026년 6월 8일 · 입주권 75건 포함 · 해제 14건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,100만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81B | 4억 2,700 | 4억 3,682 | +982만 | 15건 |
| 59.97A | 4억 2,800 | 4억 941 | -1,859만 | 39건 |
| 62.97 | 4억 4,700 | 4억 3,383 | -1,317만 | 21건 |
| 72.61B | 5억 600 | 4억 9,056 | -1,544만 | 7건 |
| 72.83A | 5억 800 | 5억 100 | -700만 | 17건 |
| 72.92C | 4억 9,100 | 4억 7,445 | -1,655만 | 7건 |
| 84.76B | 5억 6,900 | 5억 5,761 | -1,139만 | 12건 |
| 84.97A | 5억 7,000 | 5억 5,095 | -1,904만 | 27건 |
| 84.98C | 5억 6,200 | 5억 5,579 | -621만 | 5건 |
| 109.33 | 7억 3,000 | 7억 3,750 | +750만 | 8건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 72.83A | 14층 | 4억 9,400 | -1,400만 |
| 2026-03-01 | 72.83A | 6층 | 5억 1,000 | +200만 |
| 2026-02-20 | 84.98C | 22층 | 5억 5,600 | -600만 |
| 2025-12-08 | 72.83A | 35층 | 5억 800 | 0 |
| 2025-12-06 | 84.97A | 5층 | 5억 5,500 | -1,500만 |
| 2025-12-04 | 72.83A | 24층 | 5억 | -800만 |
| 2025-11-13 | 72.92C | 35층 | 5억 1,951 | +2,851만 |
| 2025-10-25 | 84.97A | 4층 | 5억 5,000 | -2,000만 |
| 2025-10-25 | 84.97A | 3층 | 5억 4,300 | -2,700만 |
| 2025-10-25 | 72.92C | 23층 | 4억 6,745 | -2,355만 |
| 2025-10-10 | 84.98C | 25층 | 5억 1,856 | -4,344만 |
| 2025-09-18 | 59.97A | 3층 | 3억 9,100 | -3,700만 |
| 2025-09-07 | 72.92C | 27층 | 5억 2,000 | +2,900만 |
| 2025-09-07 | 72.92C 해제 | 27층 | 5억 1,500 | +2,400만 |
| 2025-09-03 | 72.92C | 16층 | 4억 6,765 | -2,335만 |
| 2025-08-26 | 72.61B | 24층 | 5억 655 | +55만 |
| 2025-08-23 | 59.97A | 32층 | 4억 2,137 | -663만 |
| 2025-08-18 | 109.33 | 13층 | 7억 3,750 | +750만 |
| 2025-08-01 | 84.97A | 4층 | 5억 950 | -6,050만 |
| 2025-07-28 | 62.97 | 4층 | 4억 492 | -4,208만 |
신고 단지명: 두산위브더제니스 센트럴 여의, 두산위브더제니스센트럴여의
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.