대구 수성구 · 민영
시지 센트레빌 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 수성구 달구벌대로622길 11(시지동, 시지경북아파트)
- 공급 세대수
- 45세대
- 시행사
- 시지경북타운 가로주택정비사업조합
- 시공사
- 동부건설
- 분양 문의
- 1533-3120
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 10월 15일
- 특별공급
- 2021년 10월 25일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 26일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 27일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 28일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 28일
- 당첨자 발표
- 2021년 11월 3일
- 계약
- 2021년 11월 15일 ~ 11월 17일
- 입주 예정
- 2023년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 72.67 | 95.79 | 5세대 | 7세대 | 5억 3,400 |
| 78.2 | 101.42 | 11세대 | 13세대 | 5억 9,000 |
| 84.98 | 109.21 | 4세대 | 5세대 | 6억 4,100 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 1.3억 싸요 (전용 78㎡ · 시지동 신축 3곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 2,494만
- 주변 신축 평당
- 3,030만
비교한 주변 신축 단지
시지동 신축 3개 단지 · 거래 28건 기준 (반경 2km 안)
- 수성알파시티동화아이위시 2019년 준공 · 564m · 평당 3,030만 · 거래 24건
- 시지센트레빌 2024년 준공 · 0m · 평당 2,247만 · 거래 2건
- 고산역화성파크드림 2019년 준공 · 111m · 평당 1,885만 · 거래 2건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 72.67 | 5억 3,400 | 2,429만 |
| 78.2 | 5억 9,000 | 2,494만 |
| 84.98 | 6억 4,100 | 2,493만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 시지동의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 68.2~88.2㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 72.67 | 1순위 해당지역 | 14 | 2.33 대 1 |
| 72.67 | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 72.67 | 2순위 해당지역 | 53 | - |
| 72.67 | 2순위 기타지역 | 28 | - |
| 78.2 | 1순위 해당지역 | 44 | 4 대 1 |
| 78.2 | 1순위 기타지역 | 35 | - |
| 84.98 | 1순위 해당지역 | 103 | 25.75 대 1 |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 72.67 | |||
| 해당지역 | 15 | 27.6 | 49 |
| 78.2 | |||
| 해당지역 | 23 | 31.6 | 55 |
| 84.98 | |||
| 해당지역 | 56 | 57.3 | 60 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
분양권 전매 실거래
거래 4건 · 최근 2024년 3월 20일 · 입주권 3건 포함 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,900만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72.67 | 5억 3,400 | - | - | 1건 |
| 84.98 | 6억 4,100 | 6억 7,000 | +2,900만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 72.67 입주권 | 10층 | 4억 2,500 | - |
| 2024-01-23 | 84.98 입주권 | 6층 | 4억 6,000 | - |
| 2024-01-23 | 84.98 입주권 해제 | 6층 | 4억 6,000 | - |
| 2023-09-26 | 84.98 | 8층 | 6억 7,000 | +2,900만 |
| 2023-05-16 | 84.98 입주권 | 12층 | 6억 340 | - |
신고 단지명: 시지 센트레빌, 시지센트레빌
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.