제주 서귀포시 · 민영
한화 포레나 제주중문 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1805-1번지 일원
- 공급 세대수
- 169세대
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 시공사
- (주)한화건설
- 분양 문의
- 1661-0360
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 10월 15일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 25일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 25일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 26일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 26일
- 당첨자 발표
- 2021년 11월 1일
- 계약
- 2021년 11월 12일 ~ 11월 15일
- 입주 예정
- 2023년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 76.89 | 99.94 | 26세대 | 0세대 | 5억 3,133 |
| 84.94A | 107.41 | 39세대 | 0세대 | 6억 862 |
| 84.97B | 107.66 | 59세대 | 0세대 | 5억 8,407 |
| 101.72 | 128.31 | 19세대 | 0세대 | 8억 842 |
| 110.46 | 139.15 | 1세대 | 0세대 | 8억 5,873 |
| 113.86A | 143.34 | 20세대 | 0세대 | 8억 9,716 |
| 113.96B | 143.29 | 5세대 | 0세대 | 8억 5,948 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76.89 | 1순위 해당지역 | 112 | 4.31 대 1 |
| 76.89 | 1순위 기타지역 | 21 | - |
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 180 | 4.62 대 1 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 22 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 169 | 2.86 대 1 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 21 | - |
| 101.72 | 1순위 해당지역 | 81 | 4.26 대 1 |
| 101.72 | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 110.46 | 1순위 해당지역 | 20 | 20 대 1 |
| 110.46 | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 113.86A | 1순위 해당지역 | 69 | 3.45 대 1 |
| 113.86A | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 113.96B | 1순위 해당지역 | 18 | 3.6 대 1 |
| 113.96B | 1순위 기타지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 57건 · 최근 2025년 6월 9일 · 해제 12건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -7,676만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 76.89 | 5억 3,133 | 4억 8,454 | -4,678만 | 4건 |
| 84.94A | 6억 862 | 6억 1,052 | +190만 | 11건 |
| 84.97B | 5억 8,407 | 5억 2,194 | -6,213만 | 27건 |
| 101.72 | 8억 842 | 8억 2,902 | +2,060만 | 5건 |
| 110.46 | 8억 5,873 | 8억 8,266 | +2,393만 | 1건 |
| 113.86A | 8억 9,716 | 8억 6,855 | -2,861만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 84.97B | 1층 | 4억 7,700 | -1억 707 |
| 2024-10-07 | 84.97B 해제 | 3층 | 4억 8,700 | -9,707만 |
| 2024-10-07 | 84.97B | 3층 | 4억 8,700 | -9,707만 |
| 2024-07-19 | 84.97B 해제 | 5층 | 5억 7,598 | -809만 |
| 2024-06-22 | 113.86A | 1층 | 8억 1,948 | -7,768만 |
| 2024-06-03 | 84.97B | 2층 | 5억 2,500 | -5,907만 |
| 2023-12-27 | 76.89 | 3층 | 4억 7,483 | -5,650만 |
| 2023-12-20 | 84.97B | 2층 | 5억 822 | -7,585만 |
| 2023-12-15 | 84.97B | 1층 | 4억 6,000 | -1억 2,407 |
| 2023-11-27 | 84.97B | 7층 | 5억 5,000 | -3,407만 |
| 2023-10-17 | 84.94A | 5층 | 5억 5,637 | -5,225만 |
| 2023-08-02 | 113.86A | 7층 | 7억 9,716 | -1억 |
| 2023-07-28 | 113.86A | 3층 | 8억 6,855 | -2,861만 |
| 2023-07-27 | 113.86A | 2층 | 7억 2,044 | -1억 7,672 |
| 2023-07-17 | 84.97B | 1층 | 5억 1,888 | -6,519만 |
| 2023-07-06 | 113.86A | 1층 | 7억 8,849 | -1억 867 |
| 2023-06-29 | 84.94A 해제 | 7층 | 6억 2,582 | +1,720만 |
| 2023-06-29 | 84.94A | 7층 | 6억 2,582 | +1,720만 |
| 2023-06-16 | 84.97B | 6층 | 5억 6,091 | -2,316만 |
| 2023-06-12 | 84.97B 해제 | 2층 | 4억 9,019 | -9,388만 |
신고 단지명: 한화 포레나 제주중문, 포레나제주중문
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.