광주 남구 · 민영
남구 진아리채 리센츠 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 남구 월산동 36-8번지외 39
- 공급 세대수
- 165세대
- 시행사
- 주식회사 제이원시티
- 시공사
- 주식회사 리채, 아이리스 건설주식회사
- 분양 문의
- 062-373-1413
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 10월 8일
- 특별공급
- 2021년 10월 18일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 19일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 20일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 21일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 21일
- 당첨자 발표
- 2021년 10월 27일
- 계약
- 2021년 11월 8일 ~ 11월 10일
- 입주 예정
- 2024년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9A | 110.55 | 24세대 | 26세대 | 5억 6,000 |
| 84.99B | 110.62 | 24세대 | 24세대 | 5억 6,000 |
| 84.97C | 111.22 | 11세대 | 12세대 | 5억 5,600 |
| 84.76D | 111.07 | 23세대 | 21세대 | 5억 5,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.9A | 1순위 해당지역 | 222 | 8.88 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 106 | 2.59 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 66 | - |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 43 | 1.95 대 1 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 15 | - |
| 84.97C | 2순위 해당지역 | 119 | - |
| 84.97C | 2순위 기타지역 | 26 | - |
| 84.76D | 1순위 해당지역 | 47 | 1.15 대 1 |
| 84.76D | 1순위 기타지역 | 9 | - |
| 84.76D | 2순위 해당지역 | 61 | - |
| 84.76D | 2순위 기타지역 | 22 | - |
분양권 전매 실거래
거래 8건 · 최근 2025년 2월 7일 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,520만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.76D | 5억 5,600 | 5억 2,285 | -3,315만 | 3건 |
| 84.9A | 5억 6,000 | 5억 2,480 | -3,520만 | 2건 |
| 84.99B | 5억 6,000 | 5억 1,490 | -4,510만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 84.9A | 23층 | 5억 2,480 | -3,520만 |
| 2025-01-08 | 84.9A | 18층 | 5억 2,480 | -3,520만 |
| 2024-12-16 | 84.9A 해제 | 3층 | 4억 1,080 | -1억 4,920 |
| 2024-11-20 | 84.76D | 22층 | 5억 2,285 | -3,315만 |
| 2024-10-29 | 84.9A 해제 | 24층 | 5억 2,795 | -3,205만 |
| 2024-10-08 | 84.99B | 8층 | 5억 2,500 | -3,500만 |
| 2024-10-08 | 84.99B | 8층 | 5억 1,280 | -4,720만 |
| 2024-08-29 | 84.99B | 11층 | 5억 1,490 | -4,510만 |
| 2024-08-08 | 84.99B 해제 | 3층 | 5억 190 | -5,810만 |
| 2024-08-08 | 84.99B 해제 | 3층 | 5억 190 | -5,810만 |
| 2024-07-16 | 84.76D 해제 | 8층 | 5억 3,580 | -2,020만 |
| 2024-07-16 | 84.76D | 8층 | 5억 3,380 | -2,220만 |
| 2024-05-16 | 84.76D | 10층 | 5억 420 | -5,180만 |
| 2024-03-27 | 84.99B 해제 | 3층 | 4억 9,910 | -6,090만 |
| 2024-01-22 | 36.6 해제 | 1층 | 4억 2,010 | - |
신고 단지명: 남구 진아리채 리센츠, 남구진아리채리센츠
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.