전남 광양시 · 민영
더샵 광양베이센트 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 전라남도 광양시 황금동 552-2
- 공급 세대수
- 727세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 주식회사 포스코건설
- 분양 문의
- 1855-1330
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 8월 20일
- 특별공급
- 2021년 8월 30일
- 1순위 해당지역
- 2021년 8월 31일
- 1순위 기타지역
- 2021년 9월 1일
- 2순위 해당지역
- 2021년 9월 2일
- 2순위 기타지역
- 2021년 9월 2일
- 당첨자 발표
- 2021년 9월 9일
- 계약
- 2021년 9월 24일 ~ 9월 30일
- 입주 예정
- 2024년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.88A | 111.26 | 173세대 | 166세대 | 3억 3,600 |
| 84.68C | 111.00 | 18세대 | 14세대 | 3억 3,400 |
| 84.95D | 111.34 | 34세대 | 29세대 | 3억 5,000 |
| 114.85A | 150.55 | 45세대 | 6세대 | 4억 4,700 |
| 114.74B | 150.40 | 55세대 | 7세대 | 4억 5,100 |
| 115P | 150.73 | 2세대 | 0세대 | 6억 9,800 |
| 117.63A | 154.18 | 148세대 | 22세대 | 4억 6,500 |
| 139.83P | 183.29 | 1세대 | 0세대 | 8억 4,900 |
| 139.22P | 182.48 | 1세대 | 0세대 | 8억 4,500 |
| 139.96P | 183.45 | 1세대 | 0세대 | 8억 4,900 |
| 139.82P | 183.27 | 1세대 | 0세대 | 8억 4,900 |
| 145.85P | 191.17 | 2세대 | 0세대 | 8억 8,500 |
| 145.34P | 190.50 | 2세대 | 0세대 | 8억 8,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.88A | 1순위 해당지역 | 351 | 1.36 대 1 |
| 84.88A | 1순위 기타지역 | 188 | - |
| 84.88A | 2순위 해당지역 | 296 | - |
| 84.88A | 2순위 기타지역 | 142 | - |
| 84.68C | 1순위 해당지역 | 29 | 1.16 대 1 |
| 84.68C | 1순위 기타지역 | 41 | - |
| 84.68C | 2순위 해당지역 | 85 | - |
| 84.68C | 2순위 기타지역 | 51 | - |
| 84.95D | 1순위 해당지역 | 121 | 3.56 대 1 |
| 84.95D | 1순위 기타지역 | 64 | - |
| 114.85A | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 41세대 |
| 114.85A | 1순위 기타지역 | 19 | 미달 22세대 |
| 114.85A | 2순위 해당지역 | 28 | 1.27 대 1 |
| 114.85A | 2순위 기타지역 | 24 | - |
| 114.74B | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 52세대 |
| 114.74B | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 41세대 |
| 114.74B | 2순위 해당지역 | 28 | 미달 13세대 |
| 114.74B | 2순위 기타지역 | 45 | 3.46 대 1 |
| 115P | 1순위 해당지역 | 2 | 1 대 1 |
| 115P | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 115P | 2순위 해당지역 | 8 | - |
| 115P | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 117.63A | 1순위 해당지역 | 81 | 미달 86세대 |
| 117.63A | 1순위 기타지역 | 62 | 미달 24세대 |
| 117.63A | 2순위 해당지역 | 109 | 4.54 대 1 |
| 117.63A | 2순위 기타지역 | 61 | - |
| 139.83P | 1순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 139.83P | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 139.83P | 2순위 해당지역 | 5 | - |
| 139.83P | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 139.22P | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 139.22P | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 139.22P | 2순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
| 139.22P | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 139.96P | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 139.96P | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 139.96P | 2순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 139.96P | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 139.82P | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 139.82P | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 139.82P | 2순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 139.82P | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 145.85P | 1순위 해당지역 | 3 | 1.5 대 1 |
| 145.85P | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 145.85P | 2순위 해당지역 | 9 | - |
| 145.34P | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 145.34P | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 145.34P | 2순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 64건 · 최근 2024년 12월 27일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -62만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68C | 3억 3,400 | 3억 4,402 | +1,002만 | 4건 |
| 84.88A | 3억 3,600 | 3억 3,190 | -410만 | 32건 |
| 84.95D | 3억 5,000 | 3억 5,157 | +157만 | 6건 |
| 114.74B | 4억 5,100 | 4억 7,640 | +2,540만 | 1건 |
| 114.85A | 4억 4,700 | 4억 6,067 | +1,367만 | 6건 |
| 115P | 6억 9,800 | 7억 4,625 | +4,825만 | 1건 |
| 117.63A | 4억 6,500 | 4억 8,990 | +2,490만 | 10건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | 84.88A | 23층 | 3억 360 | -3,240만 |
| 2024-09-30 | 84.95D | 11층 | 3억 3,270 | -1,730만 |
| 2024-09-09 | 117.63A | 8층 | 4억 9,190 | +2,690만 |
| 2024-08-29 | 84.88A | 9층 | 3억 2,435 | -1,165만 |
| 2024-08-23 | 117.63A | 21층 | 4억 8,300 | +1,800만 |
| 2024-08-22 | 84.88A | 9층 | 3억 1,570 | -2,030만 |
| 2024-08-19 | 139.96P 해제 | 32층 | 8억 2,050 | -2,850만 |
| 2024-08-19 | 117.63A | 29층 | 4억 8,290 | +1,790만 |
| 2024-08-10 | 84.88A 해제 | 21층 | 3억 4,585 | +985만 |
| 2024-08-10 | 84.88A | 21층 | 3억 4,585 | +985만 |
| 2024-07-30 | 114.85A | 17층 | 4억 3,590 | -1,110만 |
| 2024-07-29 | 84.88A | 14층 | 3억 5,700 | +2,100만 |
| 2024-07-03 | 84.88A | 22층 | 3억 3,590 | -10만 |
| 2024-06-30 | 84.88A | 29층 | 3억 4,205 | +605만 |
| 2024-06-29 | 84.95D | 3층 | 3억 5,105 | +105만 |
| 2024-06-29 | 84.88A | 28층 | 3억 2,790 | -810만 |
| 2024-06-29 | 84.95D | 25층 | 3억 5,670 | +670만 |
| 2024-06-25 | 84.98 | 22층 | 3억 3,585 | - |
| 2024-06-10 | 117.63A | 28층 | 4억 8,790 | +2,290만 |
| 2024-06-10 | 84.88A | 16층 | 3억 5,865 | +2,265만 |
신고 단지명: 더샵 광양베이센트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.