전남 광양시 · 민영
더샵 광양레이크센텀 (1회차) 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원
- 공급 세대수
- 717세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 분양 문의
- 1566-5535
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 1월 19일
- 특별공급
- 2024년 1월 29일
- 1순위 해당지역
- 2024년 1월 30일
- 1순위 기타지역
- 2024년 1월 30일
- 2순위 해당지역
- 2024년 1월 31일
- 2순위 기타지역
- 2024년 1월 31일
- 당첨자 발표
- 2024년 2월 6일
- 계약
- 2024년 2월 19일 ~ 2월 21일
- 입주 예정
- 2027년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 111.41 | 215세대 | 210세대 | 3억 6,720 |
| 84.91B | 111.90 | 42세대 | 35세대 | 3억 6,880 |
| 84.7C | 111.13 | 95세대 | 90세대 | 3억 6,630 |
| 84.98D | 111.61 | 16세대 | 10세대 | 3억 7,060 |
| 134.45 | 179.02 | 1세대 | 0세대 | 8억 1,920 |
| 137.21 | 182.53 | 1세대 | 0세대 | 8억 3,550 |
| 157.2 | 209.25 | 1세대 | 0세대 | 9억 5,770 |
| 159.32 | 212.06 | 1세대 | 0세대 | 9억 6,670 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 83 | 미달 334세대 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 322세대 |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 31 | 미달 291세대 |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 12 | 미달 279세대 |
| 84.91B | 1순위 해당지역 | 24 | 미달 52세대 |
| 84.91B | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 45세대 |
| 84.91B | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 33세대 |
| 84.91B | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 30세대 |
| 84.7C | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 178세대 |
| 84.7C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 177세대 |
| 84.7C | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 174세대 |
| 84.7C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 174세대 |
| 84.98D | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 21세대 |
| 84.98D | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 20세대 |
| 84.98D | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 18세대 |
| 84.98D | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 17세대 |
| 134.45 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 대 1 |
| 137.21 | 1순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 157.2 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 157.2 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 157.2 | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 157.2 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 159.32 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 159.32 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 159.32 | 2순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 24건 · 최근 2026년 10월 22일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,160만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.7C | 3억 6,630 | 3억 6,770 | +140만 | 1건 |
| 84.91B | 3억 6,880 | 3억 7,790 | +910만 | 3건 |
| 84.95A | 3억 6,720 | 3억 7,735 | +1,015만 | 17건 |
| 159.32 | 9억 6,670 | 10억 1,570 | +4,900만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 84.95A | 28층 | 3억 9,560 | +2,840만 |
| 2026-10-07 | 84.91B | 22층 | 3억 7,790 | +910만 |
| 2026-10-07 | 84.91B | 16층 | 3억 5,570 | -1,310만 |
| 2026-10-05 | 84.95A | 25층 | 3억 8,130 | +1,410만 |
| 2026-09-18 | 84.7C | 16층 | 3억 6,770 | +140만 |
| 2026-09-03 | 84.91B | 20층 | 3억 8,660 | +1,780만 |
| 2026-09-01 | 84.95A | 11층 | 3억 8,710 | +1,990만 |
| 2026-08-19 | 84.95A 해제 | 26층 | 3억 7,280 | +560만 |
| 2026-07-06 | 84.95A | 13층 | 3억 9,975 | +3,255만 |
| 2026-06-15 | 84.95A | 10층 | 3억 7,340 | +620만 |
| 2026-06-03 | 84.95A | 19층 | 3억 6,290 | -430만 |
| 2026-06-02 | 84.95A | 10층 | 3억 7,340 | +620만 |
| 2026-06-01 | 84.95A | 22층 | 3억 5,280 | -1,440만 |
| 2026-05-06 | 84.95A | 18층 | 3억 8,750 | +2,030만 |
| 2026-04-22 | 84.95A | 18층 | 3억 6,900 | +180만 |
| 2026-03-12 | 84.95A | 22층 | 3억 8,370 | +1,650만 |
| 2026-03-12 | 84.95A | 21층 | 3억 7,280 | +560만 |
| 2026-03-03 | 84.95A | 5층 | 3억 7,520 | +800만 |
| 2026-02-27 | 159.32 | 26층 | 10억 1,570 | +4,900만 |
| 2026-02-23 | 84.95A | 22층 | 3억 7,280 | +560만 |
신고 단지명: 더샵 광양레이크센텀 (1회차), 더샵 광양레이크센텀
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.