경북 포항시 · 민영
힐스테이트 초곡 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원
- 공급 세대수
- 1,866세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 054-262-5300
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 6월 25일
- 특별공급
- 2021년 7월 5일
- 1순위 해당지역
- 2021년 7월 6일
- 1순위 기타지역
- 2021년 7월 6일
- 2순위 해당지역
- 2021년 7월 7일
- 2순위 기타지역
- 2021년 7월 7일
- 당첨자 발표
- 2021년 7월 13일
- 계약
- 2021년 7월 26일 ~ 7월 30일
- 입주 예정
- 2024년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76A | 80.33 | 74세대 | 71세대 | 2억 6,000 |
| 59.94B | 80.25 | 45세대 | 44세대 | 2억 6,000 |
| 59.98C | 82.24 | 10세대 | 7세대 | 2억 6,700 |
| 74.64A | 99.86 | 151세대 | 150세대 | 3억 2,000 |
| 74.99B | 100.75 | 49세대 | 50세대 | 3억 2,300 |
| 74.83C | 101.01 | 58세대 | 54세대 | 3억 2,400 |
| 76.84 | 103.00 | 51세대 | 50세대 | 3억 2,900 |
| 84.86A | 112.48 | 278세대 | 280세대 | 3억 6,300 |
| 84.84B | 112.05 | 224세대 | 220세대 | 3억 6,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.76A | 1순위 해당지역 | 131 | 미달 13세대 |
| 59.76A | 1순위 기타지역 | 39 | 3 대 1 |
| 59.76A | 2순위 해당지역 | 150 | - |
| 59.76A | 2순위 기타지역 | 28 | - |
| 59.94B | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 70세대 |
| 59.94B | 1순위 기타지역 | 21 | 미달 49세대 |
| 59.94B | 2순위 해당지역 | 93 | 1.9 대 1 |
| 59.94B | 2순위 기타지역 | 44 | - |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 18 | 1.06 대 1 |
| 59.98C | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 59.98C | 2순위 해당지역 | 26 | - |
| 59.98C | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 74.64A | 1순위 해당지역 | 642 | 2.27 대 1 |
| 74.64A | 1순위 기타지역 | 93 | - |
| 74.99B | 1순위 해당지역 | 170 | 1.77 대 1 |
| 74.99B | 1순위 기타지역 | 38 | - |
| 74.83C | 1순위 해당지역 | 70 | 미달 42세대 |
| 74.83C | 1순위 기타지역 | 27 | 미달 15세대 |
| 74.83C | 2순위 해당지역 | 490 | 32.67 대 1 |
| 74.83C | 2순위 기타지역 | 75 | - |
| 76.84 | 1순위 해당지역 | 110 | 1.12 대 1 |
| 76.84 | 1순위 기타지역 | 36 | - |
| 76.84 | 2순위 해당지역 | 686 | - |
| 76.84 | 2순위 기타지역 | 118 | - |
| 84.86A | 1순위 해당지역 | 5,849 | 18.75 대 1 |
| 84.86A | 1순위 기타지역 | 420 | - |
| 84.84B | 1순위 해당지역 | 2,499 | 6.46 대 1 |
| 84.84B | 1순위 기타지역 | 174 | - |
분양권 전매 실거래
거래 2,160건 · 최근 2026년 6월 12일 · 입주권 1건 포함 · 해제 145건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -230만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76A | 2억 6,000 | 2억 5,500 | -500만 | 161건 |
| 59.94B | 2억 6,000 | 2억 5,599 | -400만 | 90건 |
| 59.98C | 2억 6,700 | 2억 6,000 | -700만 | 17건 |
| 74.64A | 3억 2,000 | 3억 2,647 | +647만 | 295건 |
| 74.83C | 3억 2,400 | 2억 9,900 | -2,500만 | 135건 |
| 74.99B | 3억 2,300 | 3억 347 | -1,953만 | 97건 |
| 76.84 | 3억 2,900 | 3억 2,001 | -899만 | 99건 |
| 84.84B | 3억 6,200 | 3억 4,485 | -1,715만 | 609건 |
| 84.86A | 3억 6,300 | 3억 4,700 | -1,600만 | 654건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 74.64A | 4층 | 3억 1,700 | -300만 |
| 2026-03-05 | 59.94B | 23층 | 2억 6,000 | 0 |
| 2026-01-29 | 74.64A | 25층 | 3억 2,400 | +400만 |
| 2026-01-05 | 84.84B | 14층 | 3억 6,490 | +290만 |
| 2025-12-30 | 84.84B | 14층 | 3억 6,200 | 0 |
| 2025-11-08 | 74.99B | 1층 | 2억 8,694 | -3,606만 |
| 2025-11-05 | 84.84B | 2층 | 3억 5,700 | -500만 |
| 2025-07-11 | 74.99B | 1층 | 3억 700 | -1,600만 |
| 2025-07-03 | 74.83C | 12층 | 2억 9,900 | -2,500만 |
| 2025-06-28 | 84.84B | 15층 | 3억 6,040 | -160만 |
| 2025-06-27 | 74.83C | 5층 | 3억 494 | -1,906만 |
| 2025-06-25 | 84.84B | 2층 | 3억 3,270 | -2,930만 |
| 2025-06-24 | 84.86A | 5층 | 3억 3,570 | -2,730만 |
| 2025-06-20 | 84.86A | 7층 | 3억 3,921 | -2,379만 |
| 2025-06-18 | 84.84B | 2층 | 3억 1,200 | -5,000만 |
| 2025-06-18 | 84.86A | 16층 | 3억 6,538 | +238만 |
| 2025-05-26 | 74.64A | 22층 | 3억 3,544 | +1,544만 |
| 2025-05-15 | 84.86A | 9층 | 3억 4,470 | -1,830만 |
| 2025-05-12 | 84.86A | 15층 | 3억 5,050 | -1,250만 |
| 2025-05-03 | 74.83C | 11층 | 3억 2,400 | 0 |
신고 단지명: 힐스테이트 초곡, 힐스테이트초곡
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.