경북 포항시 · 민영
학산 한신더휴 엘리트파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경상북도 포항시 북구 학산동 산53-15번지 외 33필지
- 공급 세대수
- 1,455세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 한신공영(주)
- 분양 문의
- 054-274-0908
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 12월 9일
- 특별공급
- 2022년 12월 19일
- 1순위 해당지역
- 2022년 12월 20일
- 1순위 기타지역
- 2022년 12월 20일
- 2순위 해당지역
- 2022년 12월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 12월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 12월 27일
- 계약
- 2023년 1월 9일 ~ 1월 11일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 75.73 | 99.14 | 141세대 | 153세대 | 4억 3,700 |
| 80.74 | 107.20 | 101세대 | 107세대 | 4억 7,800 |
| 84.92 | 110.76 | 295세대 | 324세대 | 4억 9,900 |
| 107.41 | 139.11 | 237세대 | 35세대 | 6억 4,500 |
| 114.79 | 149.52 | 55세대 | 7세대 | 6억 9,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 75.73 | 1순위 해당지역 | 32 | 미달 261세대 |
| 75.73 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 260세대 |
| 75.73 | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 249세대 |
| 75.73 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 249세대 |
| 80.74 | 1순위 해당지역 | 36 | 미달 169세대 |
| 80.74 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 168세대 |
| 80.74 | 2순위 해당지역 | 15 | 미달 153세대 |
| 80.74 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 152세대 |
| 84.92 | 1순위 해당지역 | 684 | 1.13 대 1 |
| 84.92 | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 84.92 | 2순위 해당지역 | 109 | - |
| 84.92 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 107.41 | 1순위 해당지역 | 32 | 미달 240세대 |
| 107.41 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 240세대 |
| 107.41 | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 229세대 |
| 107.41 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 229세대 |
| 114.79 | 1순위 해당지역 | 21 | 미달 41세대 |
| 114.79 | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 41세대 |
| 114.79 | 2순위 해당지역 | 10 | 미달 31세대 |
| 114.79 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 29세대 |
분양권 전매 실거래
거래 371건 · 최근 2026년 10월 31일 · 해제 31건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,400만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75.73 | 4억 3,700 | 3억 8,450 | -5,250만 | 75건 |
| 80.74 | 4억 7,800 | 4억 1,800 | -6,000만 | 38건 |
| 84.92 | 4억 9,900 | 4억 6,950 | -2,950만 | 239건 |
| 107.41 | 6억 4,500 | 5억 9,420 | -5,080만 | 16건 |
| 114.79 | 6억 9,700 | 6억 4,705 | -4,995만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.92 | 23층 | 4억 4,900 | -5,000만 |
| 2026-10-24 | 75.73 | 21층 | 3억 9,400 | -4,300만 |
| 2026-10-24 | 84.92 | 25층 | 5억 200 | +300만 |
| 2026-10-17 | 84.92 | 2층 | 4억 4,100 | -5,800만 |
| 2026-10-17 | 75.73 | 21층 | 3억 9,800 | -3,900만 |
| 2026-10-17 | 107.41 | 15층 | 6억 4,390 | -110만 |
| 2026-10-14 | 84.92 | 30층 | 4억 5,400 | -4,500만 |
| 2026-10-12 | 75.73 | 18층 | 3억 7,500 | -6,200만 |
| 2026-10-08 | 84.92 | 27층 | 4억 9,900 | 0 |
| 2026-10-08 | 75.73 | 13층 | 3억 7,300 | -6,400만 |
| 2026-10-06 | 80.74 | 10층 | 4억 1,800 | -6,000만 |
| 2026-10-04 | 107.41 | 35층 | 5억 6,814 | -7,686만 |
| 2026-10-04 | 84.92 | 22층 | 4억 8,500 | -1,400만 |
| 2026-10-03 | 107.41 | 26층 | 5억 9,600 | -4,900만 |
| 2026-10-01 | 84.92 | 25층 | 4억 4,570 | -5,330만 |
| 2026-10-01 | 84.92 | 23층 | 4억 4,330 | -5,570만 |
| 2026-10-01 | 84.92 | 19층 | 4억 9,700 | -200만 |
| 2026-09-29 | 84.92 | 18층 | 4억 9,300 | -600만 |
| 2026-09-28 | 107.41 | 34층 | 5억 6,830 | -7,670만 |
| 2026-09-24 | 84.92 | 32층 | 4억 4,400 | -5,500만 |
신고 단지명: 학산 한신더휴 엘리트파크, 학산한신더휴엘리트파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.