충남 서산시 · 민영
석림 엘크루 에듀포레 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 서산시 정주골2길 33-3 (석림동)
- 공급 세대수
- 108세대
- 시행사
- 서산석림지역주택조합
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 분양 문의
- 041-664-1000
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 5월 31일
- 특별공급
- 2021년 6월 9일
- 1순위 해당지역
- 2021년 6월 10일
- 1순위 기타지역
- 2021년 6월 10일
- 2순위 해당지역
- 2021년 6월 11일
- 2순위 기타지역
- 2021년 6월 11일
- 당첨자 발표
- 2021년 6월 17일
- 계약
- 2021년 6월 30일 ~ 7월 2일
- 입주 예정
- 2022년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.27A | 77.80 | 5세대 | 5세대 | 2억 3,410 |
| 67.59A | 87.52 | 12세대 | 10세대 | 2억 6,334 |
| 71.35A | 94.26 | 25세대 | 18세대 | 2억 8,360 |
| 80.09A | 103.26 | 6세대 | 8세대 | 3억 1,070 |
| 80.51B | 106.85 | 10세대 | 9세대 | 3억 2,150 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.27A | 1순위 해당지역 | 31 | 3.1 대 1 |
| 59.27A | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 67.59A | 1순위 해당지역 | 126 | 6 대 1 |
| 67.59A | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 71.35A | 1순위 해당지역 | 354 | 14.16 대 1 |
| 71.35A | 1순위 기타지역 | 36 | - |
| 80.09A | 1순위 해당지역 | 727 | 121.17 대 1 |
| 80.09A | 1순위 기타지역 | 52 | - |
| 80.51B | 1순위 해당지역 | 507 | 50.7 대 1 |
| 80.51B | 1순위 기타지역 | 32 | - |
분양권 전매 실거래
거래 71건 · 최근 2023년 1월 25일 · 입주권 18건 포함 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,814만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.27A | 2억 3,410 | 2억 5,180 | +1,770만 | 9건 |
| 67.59A | 2억 6,334 | 2억 7,551 | +1,217만 | 20건 |
| 71.35A | 2억 8,360 | 3억 248 | +1,888만 | 22건 |
| 80.09A | 3억 1,070 | 3억 1,686 | +616만 | 15건 |
| 80.51B | 3억 2,150 | 3억 3,866 | +1,716만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-01-25 | 71.35A | 17층 | 3억 | +1,640만 |
| 2023-01-11 | 80.09A | 1층 | 2억 9,500 | -1,570만 |
| 2022-12-22 | 67.59A | 9층 | 2억 7,776 | +1,442만 |
| 2022-12-08 | 71.35A 입주권 | 11층 | 2억 6,231 | - |
| 2022-12-07 | 67.59A 해제 | 9층 | 2억 7,776 | +1,442만 |
| 2022-09-02 | 71.35A | 4층 | 3억 628 | +2,268만 |
| 2022-06-28 | 67.59A 입주권 | 10층 | 2억 5,000 | - |
| 2022-06-27 | 80.09A 입주권 | 13층 | 3억 3,000 | - |
| 2022-06-09 | 59.27A | 6층 | 2억 5,880 | +2,470만 |
| 2022-05-23 | 67.59A | 3층 | 2억 7,922 | +1,588만 |
| 2022-05-18 | 80.09A | 3층 | 3억 2,436 | +1,366만 |
| 2022-04-28 | 80.09A 입주권 | 9층 | 3억 706 | - |
| 2022-03-17 | 71.35A 입주권 | 15층 | 2억 7,131 | - |
| 2022-02-16 | 71.35A | 16층 | 3억 548 | +2,188만 |
| 2021-12-30 | 67.59A 입주권 | 18층 | 2억 5,375 | - |
| 2021-12-25 | 59.27A | 12층 | 2억 5,780 | +2,370만 |
| 2021-12-24 | 71.35A | 6층 | 3억 348 | +1,988만 |
| 2021-12-23 | 71.35A | 3층 | 2억 9,188 | +828만 |
| 2021-12-22 | 80.09A | 2층 | 3억 1,706 | +636만 |
| 2021-12-18 | 80.09A 입주권 해제 | 9층 | 3억 326 | - |
신고 단지명: 석림 엘크루 에듀포레, 서산석림엘크루에듀포레
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.