충남 서산시 · 민영
서산 센트럴 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원
- 공급 세대수
- 410세대
- 시행사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 분양 문의
- 1600-7710
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 12월 1일
- 특별공급
- 2023년 12월 11일
- 1순위 해당지역
- 2023년 12월 12일
- 1순위 기타지역
- 2023년 12월 12일
- 2순위 해당지역
- 2023년 12월 13일
- 2순위 기타지역
- 2023년 12월 13일
- 당첨자 발표
- 2023년 12월 21일
- 계약
- 2024년 1월 3일 ~ 1월 5일
- 입주 예정
- 2026년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 108.41 | 28세대 | 24세대 | 4억 1,090 |
| 84.98B | 110.41 | 57세대 | 55세대 | 4억 1,010 |
| 84.99C | 108.51 | 26세대 | 24세대 | 4억 1,120 |
| 101 | 128.48 | 74세대 | 10세대 | 4억 8,170 |
| 116.6 | 148.79 | 98세대 | 14세대 | 5억 5,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 1,318 | 47.07 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 93 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 911 | 15.98 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 59 | - |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 366 | 14.08 대 1 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 16 | - |
| 101 | 1순위 해당지역 | 2,244 | 30.32 대 1 |
| 101 | 1순위 기타지역 | 110 | - |
| 116.6 | 1순위 해당지역 | 855 | 7.92 대 1 |
| 116.6 | 1순위 기타지역 | 47 | - |
분양권 전매 실거래
거래 159건 · 최근 2026년 10월 29일 · 해제 26건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +4,610만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98B | 4억 1,010 | 4억 5,796 | +4,786만 | 26건 |
| 84.99C·84.99A | 4억 1,120 | 4억 5,489 | +4,369만 | 40건 |
| 101 | 4억 8,170 | 5억 2,412 | +4,242만 | 52건 |
| 116.6 | 5억 5,100 | 5억 8,447 | +3,347만 | 40건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 84.98B | 16층 | 4억 3,917 | +2,907만 |
| 2026-10-21 | 116.6 | 13층 | 5억 8,005 | +2,905만 |
| 2026-09-18 | 84.98B | 6층 | 4억 2,914 | +1,904만 |
| 2026-09-16 | 84.99C | 9층 | 4억 5,454 | +4,334만 |
| 2026-09-16 | 101 | 14층 | 5억 3,056 | +4,886만 |
| 2026-09-09 | 116.6 | 8층 | 6억 500 | +5,400만 |
| 2026-08-25 | 116.6 | 6층 | 5억 7,568 | +2,468만 |
| 2026-08-25 | 84.99C 해제 | 5층 | 5억 622 | +9,502만 |
| 2026-08-25 | 84.99C | 5층 | 5억 622 | +9,502만 |
| 2026-08-25 | 116.6 | 25층 | 6억 3,370 | +8,270만 |
| 2026-08-22 | 101 | 25층 | 6억 669 | +1억 2,499 |
| 2026-08-22 | 101 | 25층 | 6억 669 | +1억 2,499 |
| 2026-08-18 | 84.99C | 5층 | 5억 864 | +9,744만 |
| 2026-08-16 | 101 | 6층 | 5억 1,471 | +3,301만 |
| 2026-08-11 | 101 | 9층 | 5억 3,812 | +5,642만 |
| 2026-08-11 | 101 | 12층 | 5억 452 | +2,282만 |
| 2026-08-04 | 84.98B | 3층 | 4억 4,900 | +3,890만 |
| 2026-08-01 | 84.99C | 16층 | 4억 3,424 | +2,304만 |
| 2026-07-19 | 101 | 4층 | 4억 8,550 | +380만 |
| 2026-07-15 | 84.98B | 22층 | 5억 714 | +9,704만 |
신고 단지명: 서산 센트럴 아이파크, 서산센트럴아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.