대전 중구 · 민영
대전 하늘채 스카이앤 2차 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 중구 선화동 87-5번지 일원
- 공급 세대수
- 743세대
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 시공사
- 코오롱글로벌 주식회사
- 분양 문의
- 1661-0029
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 12월 17일
- 특별공급
- 2021년 12월 27일
- 1순위 해당지역
- 2021년 12월 28일
- 1순위 기타지역
- 2021년 12월 29일
- 2순위 해당지역
- 2021년 12월 30일
- 2순위 기타지역
- 2021년 12월 30일
- 당첨자 발표
- 2022년 1월 5일
- 계약
- 2022년 1월 17일 ~ 1월 21일
- 입주 예정
- 2025년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78A | 114.79 | 144세대 | 165세대 | 5억 1,700 |
| 84.94B | 115.38 | 102세대 | 115세대 | 4억 8,800 |
| 84.89C | 116.32 | 105세대 | 112세대 | 5억 2,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.78A | 1순위 해당지역 | 1,869 | 12.98 대 1 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 1,221 | 11.97 대 1 |
| 84.89C | 1순위 해당지역 | 1,476 | 14.06 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 52건 · 최근 2025년 9월 5일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,610만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78A | 5억 1,700 | 4억 9,270 | -2,430만 | 17건 |
| 84.89C | 5억 2,600 | 5억 2,532 | -68만 | 20건 |
| 84.94B | 4억 8,800 | 4억 7,305 | -1,495만 | 15건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 84.94B | 43층 | 4억 6,960 | -1,840만 |
| 2025-08-16 | 84.94B | 15층 | 4억 5,250 | -3,550만 |
| 2025-08-09 | 84.89C | 34층 | 5억 2,082 | -518만 |
| 2025-07-05 | 84.89C 해제 | 40층 | 5억 321 | -2,279만 |
| 2025-07-05 | 84.89C | 40층 | 5억 321 | -2,279만 |
| 2025-07-01 | 84.78A | 17층 | 5억 980 | -720만 |
| 2025-06-30 | 84.89C | 5층 | 5억 1,325 | -1,275만 |
| 2025-06-10 | 84.94B | 34층 | 4억 7,420 | -1,380만 |
| 2025-06-10 | 84.78A | 26층 | 4억 7,377 | -4,323만 |
| 2025-06-08 | 84.78A | 27층 | 4억 8,860 | -2,840만 |
| 2025-06-05 | 84.78A | 44층 | 5억 717 | -983만 |
| 2025-05-31 | 84.94B | 28층 | 4억 7,815 | -985만 |
| 2025-05-30 | 84.78A | 26층 | 5억 180 | -1,520만 |
| 2025-05-28 | 84.89C 해제 | 10층 | 5억 2,937 | +337만 |
| 2025-05-28 | 84.89C | 10층 | 5억 2,937 | +337만 |
| 2025-05-24 | 84.78A | 28층 | 4억 7,200 | -4,500만 |
| 2025-05-23 | 84.89C 해제 | 34층 | 5억 5,290 | +2,690만 |
| 2025-05-20 | 84.89C | 11층 | 5억 3,850 | +1,250만 |
| 2025-05-11 | 84.89C | 5층 | 5억 2,127 | -473만 |
| 2025-05-10 | 84.89C | 36층 | 5억 6,640 | +4,040만 |
신고 단지명: 대전 하늘채 스카이앤 2차, 대전하늘채스카이앤2차
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.