인천 연수구 · 민영
연수 서해그랑블 에듀파크 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 인천광역시 연수구 아암대로 805 (동춘동)
- 공급 세대수
- 641세대
- 시행사
- (주)서해종합건설
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 분양 문의
- 1833-4112
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 5월 28일
- 특별공급
- 2021년 6월 7일
- 1순위 해당지역
- 2021년 6월 8일
- 1순위 기타지역
- 2021년 6월 9일
- 2순위 해당지역
- 2021년 6월 10일
- 2순위 기타지역
- 2021년 6월 10일
- 당첨자 발표
- 2021년 6월 16일
- 계약
- 2021년 6월 28일 ~ 7월 2일
- 입주 예정
- 2024년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.37A | 96.21 | 47세대 | 31세대 | 5억 850 |
| 74.42B | 96.48 | 52세대 | 36세대 | 4억 9,500 |
| 74.55C | 96.45 | 46세대 | 34세대 | 4억 9,980 |
| 84.9 | 109.41 | 202세대 | 189세대 | 5억 7,260 |
| 112.46 | 146.91 | 3세대 | 0세대 | 7억 8,360 |
| 118.71 | 154.35 | 1세대 | 0세대 | 9억 170 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.37A | 1순위 해당지역 | 253 | 5.38 대 1 |
| 74.37A | 1순위 기타지역 | 429 | - |
| 74.42B | 1순위 해당지역 | 188 | 3.62 대 1 |
| 74.42B | 1순위 기타지역 | 362 | - |
| 74.55C | 1순위 해당지역 | 163 | 3.54 대 1 |
| 74.55C | 1순위 기타지역 | 541 | - |
| 84.9 | 1순위 해당지역 | 1,249 | 6.18 대 1 |
| 112.46 | 1순위 해당지역 | 174 | 58 대 1 |
| 118.71 | 1순위 해당지역 | 37 | 37 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 22건 · 최근 2024년 4월 25일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,950만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.37A | 5억 850 | 4억 5,000 | -5,850만 | 2건 |
| 74.42B | 4억 9,500 | 4억 8,352 | -1,147만 | 6건 |
| 74.55C | 4억 9,980 | 5억 1,794 | +1,814만 | 1건 |
| 84.9 | 5억 7,260 | 5억 5,881 | -1,379만 | 12건 |
| 112.46 | 7억 8,360 | 8억 3,086 | +4,726만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 112.46 | 20층 | 8억 3,086 | +4,726만 |
| 2024-04-16 | 74.37A | 3층 | 4억 4,103 | -6,747만 |
| 2024-04-13 | 84.9 | 8층 | 5억 4,799 | -2,461만 |
| 2024-04-02 | 74.42B | 16층 | 4억 7,734 | -1,766만 |
| 2024-04-01 | 84.9 | 6층 | 5억 3,821 | -3,439만 |
| 2024-03-27 | 74.37A | 5층 | 4억 5,897 | -4,953만 |
| 2024-03-11 | 74.42B | 7층 | 5억 1,221 | +1,721만 |
| 2024-03-01 | 84.9 | 23층 | 5억 6,701 | -559만 |
| 2024-02-25 | 84.9 | 3층 | 5억 2,703 | -4,557만 |
| 2024-02-23 | 84.9 | 10층 | 5억 3,337 | -3,923만 |
| 2024-02-18 | 74.42B | 22층 | 4억 8,274 | -1,226만 |
| 2024-02-15 | 74.42B | 20층 | 4억 8,431 | -1,069만 |
| 2024-02-14 | 84.9 | 12층 | 5억 5,521 | -1,739만 |
| 2024-02-12 | 84.9 | 17층 | 5억 6,793 | -467만 |
| 2024-01-21 | 74.55C | 9층 | 5억 1,794 | +1,814만 |
| 2024-01-01 | 74.42B | 5층 | 4억 8,073 | -1,427만 |
| 2023-11-01 | 84.9 | 14층 | 5억 8,625 | +1,365만 |
| 2023-10-27 | 84.9 | 8층 | 5억 7,219 | -41만 |
| 2023-10-02 | 74.42B | 16층 | 4억 8,885 | -615만 |
| 2023-08-26 | 84.9 | 11층 | 5억 6,241 | -1,019만 |
신고 단지명: 연수 서해그랑블 에듀파크, 연수서해그랑블에듀파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.