대구 수성구 · 민영
힐스테이트 만촌역 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 수성구 만촌로 15 (만촌동)
- 공급 세대수
- 658세대
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 분양 문의
- 1661-9777
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 3월 25일
- 특별공급
- 2021년 4월 6일
- 1순위 해당지역
- 2021년 4월 7일
- 1순위 기타지역
- 2021년 4월 8일
- 2순위 해당지역
- 2021년 4월 9일
- 2순위 기타지역
- 2021년 4월 9일
- 당첨자 발표
- 2021년 4월 15일
- 계약
- 2021년 5월 3일 ~ 5월 8일
- 입주 예정
- 2024년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 65.73 | 97.50 | 42세대 | 36세대 | 7억 6,410 |
| 84.86A | 116.46 | 60세대 | 56세대 | 8억 9,926 |
| 84.75B | 116.85 | 59세대 | 54세대 | 8억 8,437 |
| 84.86C | 116.46 | 32세대 | 26세대 | 8억 8,584 |
| 136.84A | 174.71 | 146세대 | 0세대 | 13억 5,573 |
| 136.69B | 174.86 | 147세대 | 0세대 | 13억 3,003 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 65.73 | 1순위 해당지역 | 222 | 3.96 대 1 |
| 65.73 | 1순위 기타지역 | 221 | - |
| 84.86A | 1순위 해당지역 | 2,051 | 34.18 대 1 |
| 84.75B | 1순위 해당지역 | 724 | 12.27 대 1 |
| 84.86C | 1순위 해당지역 | 509 | 15.91 대 1 |
| 136.84A | 1순위 해당지역 | 484 | 3.32 대 1 |
| 136.84A | 1순위 기타지역 | 45 | - |
| 136.84A | 2순위 해당지역 | 619 | - |
| 136.84A | 2순위 기타지역 | 88 | - |
| 136.69B | 1순위 해당지역 | 250 | 1.7 대 1 |
| 136.69B | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 136.69B | 2순위 해당지역 | 434 | - |
| 136.69B | 2순위 기타지역 | 59 | - |
분양권 전매 실거래
거래 145건 · 최근 2025년 4월 22일 · 해제 10건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +8,760만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 65.73 | 7억 6,410 | 7억 7,882 | +1,472만 | 21건 |
| 84.75B | 8억 8,437 | 9억 6,543 | +8,106만 | 28건 |
| 84.86A·84.86C | 8억 9,926 | 9억 3,921 | +3,995만 | 40건 |
| 136.69B | 13억 3,003 | 14억 2,825 | +9,822만 | 26건 |
| 136.84A | 13억 5,573 | 14억 4,574 | +9,001만 | 30건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 136.69B | 23층 | 15억 2,167 | +1억 9,164 |
| 2025-04-15 | 136.84A | 10층 | 14억 5,194 | +9,621만 |
| 2025-03-31 | 84.86A | 16층 | 10억 3,872 | +1억 3,946 |
| 2025-03-04 | 65.73 | 10층 | 7억 7,464 | +1,054만 |
| 2025-03-03 | 136.84A | 17층 | 13억 7,986 | +2,413만 |
| 2025-03-01 | 136.84A | 9층 | 14억 274 | +4,701만 |
| 2025-02-26 | 84.86A | 12층 | 9억 9,301 | +9,375만 |
| 2025-02-23 | 84.86A | 28층 | 10억 3,186 | +1억 3,260 |
| 2025-02-19 | 65.73 | 2층 | 7억 5,833 | -577만 |
| 2025-02-08 | 84.86A | 20층 | 9억 8,072 | +8,146만 |
| 2025-02-04 | 65.73 | 21층 | 8억 4,992 | +8,582만 |
| 2025-02-02 | 65.73 | 12층 | 7억 9,964 | +3,554만 |
| 2025-02-01 | 84.75B | 2층 | 9억 3,138 | +4,701만 |
| 2025-01-25 | 65.73 | 16층 | 8억 3,722 | +7,312만 |
| 2025-01-23 | 65.73 | 14층 | 7억 7,500 | +1,090만 |
| 2025-01-08 | 84.75B | 4층 | 9억 7,506 | +9,069만 |
| 2025-01-07 | 136.69B | 20층 | 15억 8,887 | +2억 5,884 |
| 2025-01-07 | 136.69B | 14층 | 13억 3,127 | +124만 |
| 2025-01-05 | 65.73 | 8층 | 7억 6,894 | +484만 |
| 2025-01-01 | 84.86A | 11층 | 8억 8,149 | -1,777만 |
신고 단지명: 힐스테이트 만촌역, 힐스테이트만촌역
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.