대구 북구 · 민영
오페라 센텀파크 서한이다음 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 북구 고성로31길 28 (고성동3가)
- 공급 세대수
- 417세대
- 시행사
- 아시아신탁주식회사
- 시공사
- 주식회사 서한
- 분양 문의
- 053-753-7500
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 3월 19일
- 특별공급
- 2021년 3월 30일
- 1순위 해당지역
- 2021년 3월 31일
- 1순위 기타지역
- 2021년 4월 1일
- 2순위 해당지역
- 2021년 4월 2일
- 2순위 기타지역
- 2021년 4월 2일
- 당첨자 발표
- 2021년 4월 8일
- 계약
- 2021년 4월 19일 ~ 4월 22일
- 입주 예정
- 2023년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 74.37A | 96.60 | 22세대 | 21세대 | 4억 5,780 |
| 74.3B | 96.15 | 26세대 | 24세대 | 4억 5,780 |
| 84.76A | 109.29 | 139세대 | 137세대 | 5억 4,240 |
| 84.8B | 111.02 | 24세대 | 24세대 | 5억 4,540 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74.37A | 1순위 해당지역 | 180 | 8.18 대 1 |
| 74.3B | 1순위 해당지역 | 317 | 12.19 대 1 |
| 84.76A | 1순위 해당지역 | 2,118 | 15.24 대 1 |
| 84.8B | 1순위 해당지역 | 268 | 8.12 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 29건 · 최근 2024년 3월 24일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,895만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74.3B | 4억 5,780 | 4억 6,065 | +285만 | 3건 |
| 74.37A | 4억 5,780 | 4억 6,160 | +380만 | 4건 |
| 84.76A | 5억 4,240 | 5억 1,937 | -2,302만 | 19건 |
| 84.8B | 5억 4,540 | 5억 5,503 | +963만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 84.76A | 21층 | 5억 1,340 | -2,900만 |
| 2024-01-15 | 84.76A | 10층 | 5억 2,000 | -2,240만 |
| 2023-12-14 | 84.76A | 8층 | 5억 | -4,240만 |
| 2023-11-09 | 84.76A | 10층 | 5억 1,875 | -2,365만 |
| 2023-10-27 | 84.76A | 25층 | 5억 2,690 | -1,550만 |
| 2023-10-27 | 84.76A 해제 | 24층 | 5억 2,690 | -1,550만 |
| 2023-10-16 | 84.76A | 19층 | 4억 934 | -1억 3,306 |
| 2023-10-07 | 74.3B | 14층 | 4억 6,065 | +285만 |
| 2023-10-05 | 74.37A | 17층 | 4억 6,000 | +220만 |
| 2023-09-18 | 84.76A | 6층 | 5억 6,945 | +2,705만 |
| 2023-09-17 | 74.37A | 17층 | 4억 6,320 | +540만 |
| 2023-09-12 | 84.76A | 6층 | 5억 2,187 | -2,053만 |
| 2023-09-12 | 74.37A | 20층 | 4억 5,877 | +97만 |
| 2023-09-01 | 74.3B | 23층 | 4억 6,512 | +732만 |
| 2023-08-28 | 84.76A | 5층 | 4억 9,860 | -4,380만 |
| 2023-08-28 | 84.76A | 21층 | 5억 2,440 | -1,800만 |
| 2023-08-24 | 84.8B | 11층 | 5억 5,503 | +963만 |
| 2023-08-23 | 84.8B | 9층 | 5억 4,299 | -241만 |
| 2023-08-22 | 84.76A | 19층 | 5억 8,379 | +4,139만 |
| 2023-08-16 | 84.76A | 11층 | 5억 5,178 | +938만 |
신고 단지명: 오페라 센텀파크 서한이다음, 오페라센텀파크서한이다음
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.