경북 포항시 · 민영
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 경상북도 포항시 북구 양학로 35 (득량동, 득량아파트)
- 공급 세대수
- 104세대
- 시행사
- 득량주공아파트주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 분양 문의
- 1661-1777
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 11월 27일
- 특별공급
- 2020년 12월 8일
- 1순위 해당지역
- 2020년 12월 9일
- 1순위 기타지역
- 2020년 12월 9일
- 2순위 해당지역
- 2020년 12월 10일
- 2순위 기타지역
- 2020년 12월 10일
- 당첨자 발표
- 2020년 12월 16일
- 계약
- 2020년 12월 28일 ~ 12월 30일
- 입주 예정
- 2023년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98B | 111.62 | 18세대 | 19세대 | 3억 7,120 |
| 109.27A | 140.52 | 58세대 | 9세대 | 4억 4,290 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 1,047 | 58.17 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 127 | - |
| 109.27A | 1순위 해당지역 | 697 | 10.4 대 1 |
| 109.27A | 1순위 기타지역 | 32 | - |
분양권 전매 실거래
거래 206건 · 최근 2024년 5월 3일 · 입주권 127건 포함 · 해제 36건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,365만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98B | 3억 7,120 | 3억 8,200 | +1,080만 | 34건 |
| 109.27A | 4억 4,290 | 4억 1,460 | -2,830만 | 61건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 109.27A | 3층 | 4억 500 | -3,790만 |
| 2024-04-22 | 109.27A | 4층 | 4억 1,940 | -2,350만 |
| 2024-04-02 | 84.77 입주권 | 2층 | 3억 2,500 | - |
| 2024-03-27 | 109.27A | 5층 | 4억 2,860 | -1,430만 |
| 2024-03-13 | 109.27A | 5층 | 3억 9,380 | -4,910만 |
| 2024-02-29 | 62.3 입주권 해제 | 9층 | 2억 7,000 | - |
| 2024-02-29 | 62 입주권 | 9층 | 2억 7,000 | - |
| 2024-02-17 | 109.27A | 6층 | 4억 980 | -3,310만 |
| 2024-02-03 | 84.98B | 14층 | 3억 6,330 | -790만 |
| 2024-02-01 | 109.27A | 16층 | 4억 534 | -3,756만 |
| 2024-01-20 | 109.27A | 9층 | 4억 680 | -3,610만 |
| 2023-12-01 | 84.98B | 22층 | 3억 3,700 | -3,420만 |
| 2023-11-13 | 109.27A | 19층 | 4억 4,290 | 0 |
| 2023-10-23 | 109.27A | 19층 | 4억 4,290 | 0 |
| 2023-10-23 | 109.27A | 15층 | 4억 4,290 | 0 |
| 2023-10-20 | 109.27A | 15층 | 4억 2,090 | -2,200만 |
| 2023-10-19 | 109.27A | 7층 | 3억 8,200 | -6,090만 |
| 2023-10-18 | 109.27A 해제 | 11층 | 4억 3,290 | -1,000만 |
| 2023-10-18 | 109.27A | 11층 | 4억 3,290 | -1,000만 |
| 2023-10-15 | 109.27A | 19층 | 4억 3,790 | -500만 |
신고 단지명: 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아, 양학신원아침도시퀘렌시아
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.