경기 고양덕양구 · 민영
덕은 삼정그린코아 더베스트 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 고양덕양구 덕은도시개발지구 주상1BL
- 공급 세대수
- 341세대
- 시행사
- 삼정건설(주)
- 시공사
- 삼정건설(주)
- 분양 문의
- 1566-0532
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 11월 26일
- 특별공급
- 2020년 12월 7일
- 1순위 해당지역
- 2020년 12월 8일
- 1순위 기타지역
- 2020년 12월 9일
- 2순위 해당지역
- 2020년 12월 10일
- 2순위 기타지역
- 2020년 12월 10일
- 당첨자 발표
- 2020년 12월 17일
- 계약
- 2020년 12월 28일 ~ 2021년 1월 3일
- 입주 예정
- 2023년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91A | 109.12 | 38세대 | 75세대 | 4억 8,700 |
| 84.57B | 109.19 | 13세대 | 54세대 | 4억 8,900 |
| 91.26A | 117.01 | 96세대 | 14세대 | 5억 2,400 |
| 91.17B | 116.85 | 41세대 | 5세대 | 5억 2,300 |
| 126.32P | 164.36 | 2세대 | 0세대 | 17억 6,100 |
| 128.56P | 166.90 | 2세대 | 0세대 | 17억 8,800 |
| 135.34P | 177.52 | 1세대 | 0세대 | 22억 1,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 2,145 | 56.45 대 1 |
| 84.57B | 1순위 해당지역 | 876 | 67.38 대 1 |
| 91.26A | 1순위 해당지역 | 7,982 | 83.15 대 1 |
| 91.17B | 1순위 해당지역 | 1,449 | 35.34 대 1 |
| 126.32P | 1순위 해당지역 | 17 | 8.5 대 1 |
| 128.56P | 1순위 해당지역 | 22 | 11 대 1 |
| 135.34P | 1순위 해당지역 | 11 | 11 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 14건 · 최근 2023년 7월 19일 · 입주권 1건 포함 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +7,728만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.57B | 4억 8,900 | 5억 4,806 | +5,906만 | 13건 |
| 135.34P | 22억 1,000 | 23억 6,548 | +1억 5,548 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-07-19 | 84.57B 입주권 | 12층 | 5억 5,906 | - |
| 2022-10-11 | 135.34P | 25층 | 23억 6,548 | +1억 5,548 |
| 2022-05-17 | 135.34P 해제 | 25층 | 23억 6,548 | +1억 5,548 |
| 2021-09-24 | 84.57B | 8층 | 5억 906 | +2,006만 |
| 2021-05-04 | 84.57B 해제 | 12층 | 5억 3,906 | +5,006만 |
| 2021-03-08 | 84.57B | 2층 | 5억 7,951 | +9,051만 |
| 2021-02-16 | 84.57B | 4층 | 5억 595 | +1,695만 |
| 2021-01-25 | 84.57B | 24층 | 5억 8,206 | +9,306만 |
| 2021-01-25 | 84.57B | 22층 | 5억 5,306 | +6,406만 |
| 2021-01-25 | 84.57B | 17층 | 5억 3,906 | +5,006만 |
| 2021-01-22 | 84.57B | 2층 | 5억 7,951 | +9,051만 |
| 2021-01-22 | 84.57B 해제 | 23층 | 6억 8,251 | +1억 9,351 |
| 2021-01-22 | 84.57B | 23층 | 6억 5,251 | +1억 6,351 |
| 2021-01-19 | 84.57B | 10층 | 5억 2,916 | +4,016만 |
| 2020-12-31 | 84.57B | 19층 | 5억 4,306 | +5,406만 |
| 2020-12-31 | 84.57B | 11층 | 5억 2,906 | +4,006만 |
| 2020-12-29 | 84.57B | 18층 | 4억 9,157 | +257만 |
신고 단지명: 덕은 삼정그린코아 더베스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.