대구 북구 · 민영
더샵 프리미엘 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 북구 침산동 305-4번지
- 공급 세대수
- 300세대
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 시공사
- (주)포스코건설
- 분양 문의
- 1644-3316
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 11월 13일
- 특별공급
- 2020년 11월 23일
- 1순위 해당지역
- 2020년 11월 24일
- 1순위 기타지역
- 2020년 11월 24일
- 2순위 해당지역
- 2020년 11월 25일
- 2순위 기타지역
- 2020년 11월 25일
- 당첨자 발표
- 2020년 12월 1일
- 계약
- 2020년 12월 14일 ~ 12월 16일
- 입주 예정
- 2024년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 70.93A | 99.43 | 43세대 | 42세대 | 5억 2,060 |
| 70.99B | 100.06 | 43세대 | 42세대 | 5억 2,390 |
| 84.96A | 117.74 | 43세대 | 44세대 | 6억 1,650 |
| 84.99B | 117.72 | 22세대 | 21세대 | 6억 1,640 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 70.93A | 1순위 해당지역 | 418 | 7.6 대 1 |
| 70.93A | 1순위 기타지역 | 64 | - |
| 70.99B | 1순위 해당지역 | 437 | 6.33 대 1 |
| 70.99B | 1순위 기타지역 | 68 | - |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 2,580 | 60 대 1 |
| 84.96A | 1순위 기타지역 | 200 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 880 | 40 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 81 | - |
분양권 전매 실거래
거래 64건 · 최근 2026년 1월 17일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -3,590만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 70.93A | 5억 2,060 | 5억 1,610 | -450만 | 19건 |
| 70.99B | 5억 2,390 | 4억 8,850 | -3,540만 | 11건 |
| 84.96A | 6억 1,650 | 5억 8,345 | -3,305만 | 20건 |
| 84.99B | 6억 1,640 | 5억 9,080 | -2,560만 | 12건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 70.93A | 19층 | 5억 4,450 | +2,390만 |
| 2025-09-24 | 84.96A | 10층 | 5억 6,920 | -4,730만 |
| 2025-06-25 | 84.96A | 9층 | 5억 7,940 | -3,710만 |
| 2025-06-18 | 84.96A | 33층 | 5억 8,750 | -2,900만 |
| 2025-06-15 | 70.93A | 11층 | 4억 6,020 | -6,040만 |
| 2025-06-11 | 84.99B | 34층 | 5억 9,230 | -2,410만 |
| 2025-06-09 | 84.96A | 45층 | 5억 9,550 | -2,100만 |
| 2025-05-15 | 70.99B | 13층 | 4억 5,000 | -7,390만 |
| 2025-05-10 | 70.99B | 34층 | 4억 8,920 | -3,470만 |
| 2025-05-04 | 70.99B | 17층 | 4억 5,970 | -6,420만 |
| 2025-05-02 | 84.96A | 36층 | 5억 9,460 | -2,190만 |
| 2025-04-21 | 84.96A | 14층 | 5억 5,310 | -6,340만 |
| 2025-04-10 | 70.93A | 24층 | 4억 8,800 | -3,260만 |
| 2025-04-08 | 84.96A | 25층 | 5억 7,440 | -4,210만 |
| 2025-04-07 | 84.99B | 14층 | 5억 7,340 | -4,300만 |
| 2025-03-26 | 70.99B | 37층 | 4억 7,380 | -5,010만 |
| 2025-03-22 | 84.96A | 24층 | 5억 5,640 | -6,010만 |
| 2025-03-15 | 84.96A | 23층 | 5억 8,830 | -2,820만 |
| 2025-03-13 | 70.93A | 28층 | 4억 8,900 | -3,160만 |
| 2025-03-12 | 70.93A | 32층 | 5억 3,600 | +1,540만 |
신고 단지명: 더샵프리미엘, 더샵 프리미엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.