서울 강동구 · 민영
힐스테이트 천호역 젠트리스 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 강동구 성내동 48-6번지 일대
- 공급 세대수
- 160세대
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 분양 문의
- 1811-0220
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 7월 31일
- 1순위 해당지역
- 2020년 8월 11일
- 1순위 기타지역
- 2020년 8월 12일
- 2순위 해당지역
- 2020년 8월 13일
- 2순위 기타지역
- 2020년 8월 13일
- 당첨자 발표
- 2020년 8월 20일
- 계약
- 2020년 8월 31일 ~ 9월 2일
- 입주 예정
- 2024년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84A | 122.65 | 80세대 | 0세대 | 10억 4,780 |
| 84.95B | 120.21 | 40세대 | 0세대 | 10억 4,860 |
| 84.77C | 121.50 | 40세대 | 0세대 | 10억 2,900 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.84A | 1순위 해당지역 | 1,719 | 21.49 대 1 |
| 84.95B | 1순위 해당지역 | 990 | 24.75 대 1 |
| 84.77C | 1순위 해당지역 | 613 | 15.33 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 9건 · 최근 2024년 5월 11일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +497만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.77C | 10억 2,900 | 9억 9,763 | -3,136만 | 2건 |
| 84.84A | 10억 4,780 | 10억 7,911 | +3,131만 | 4건 |
| 84.95B | 10억 4,860 | 10억 5,357 | +497만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-11 | 84.84A | 34층 | 12억 | +1억 5,220 |
| 2024-01-16 | 84.84A | 33층 | 10억 2,000 | -2,780만 |
| 2024-01-04 | 84.84A | 20층 | 10억 4,928 | +148만 |
| 2023-11-02 | 84.95B | 15층 | 10억 845 | -4,015만 |
| 2023-07-13 | 84.95B | 10층 | 10억 5,357 | +497만 |
| 2023-05-01 | 84.84A | 42층 | 11억 894 | +6,114만 |
| 2023-04-12 | 84.77C | 9층 | 9억 4,258 | -8,642만 |
| 2023-04-07 | 84.77C | 26층 | 10억 5,269 | +2,369만 |
| 2023-04-04 | 84.95B | 26층 | 10억 7,257 | +2,397만 |
신고 단지명: 힐스테이트 천호역 젠트리스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.